De duurste villa's in Duitsland: de vastgoedmarkt van Hamburg blijft sterk in het luxesegment

De duurste villa's in Duitsland: de vastgoedmarkt van Hamburg blijft sterk in het luxesegment

Volgens een rapport van www.mopo.de is de prijs per vierkante meter voor woningen in Hamburg aanzienlijk gedaald. Toch is er nog steeds een sterke vraag in het luxesegment, zoals blijkt uit de analyse van Immowelt. Hamburg neemt met twee aanbiedingen topposities in in de top 10 van duurste woongebouwen in Duitsland.

De duurste villa staat aan de Uhlenhorst en werd te koop aangeboden voor 28,5 miljoen euro. Het heeft 19 kamers, 950 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1130 vierkante meter. Vlak daarachter staat een villa in Eimsbüttel, die werd aangeboden voor 27,9 miljoen euro en een woonoppervlak heeft van 890 vierkante meter en een perceel van 1.400 vierkante meter.

Deze hoge prijzen zorgden ervoor dat de twee Hamburgse aanbiedingen op de tweede en derde plaats in de top 10 belandden. Maar ook Sylt is met twee aanbiedingen in de top 10 vertegenwoordigd. Een luxe appartement in de hippe Berlijnse wijk Prenzlauer Berg behaalde echter de eerste plaats.

Bij de evaluatie van Immowelt werd rekening gehouden met aanbiedingen die tussen januari en november werden geadverteerd. Het is echter niet bekend of de genoemde prijzen daadwerkelijk zijn betaald.

In het licht van deze ontwikkelingen kan worden opgemerkt dat ondanks de algemene daling van de prijs per vierkante meter voor woningen in Hamburg, de markt voor luxe onroerend goed zeer actief blijft. Dit zou erop kunnen wijzen dat rijke kopers minder last hebben van economische schommelingen en blijven investeren in dure eigendommen. Het valt echter nog te bezien of deze trend zich in de toekomst zal voortzetten of dat ook de vraag naar luxe vastgoed zal verzwakken. Dit zou ook gevolgen kunnen hebben voor de algemene vastgoedmarkt in Hamburg.