De dyreste villaene i Tyskland: Hamburgs eiendomsmarked er fortsatt sterkt i luksussegmentet

De dyreste villaene i Tyskland: Hamburgs eiendomsmarked er fortsatt sterkt i luksussegmentet

Ifølge en rapport fra www.mopo.de har kvadratmeterprisen for boligeiendom i Hamburg falt betydelig. Likevel er det fortsatt sterk etterspørsel i luksussegmentet, som Immowelts analyse viser. Hamburg inntar topplasseringer med to tilbud i topp 10 dyreste boligbygg i Tyskland.

Den dyreste villaen ligger på Uhlenhorst og ble lagt ut for salg for 28,5 millioner euro. Den har 19 rom, 950 kvadratmeter boareal og en tomt på 1130 kvadratmeter. Like bak ligger en villa i Eimsbüttel, som ble tilbudt for 27,9 millioner euro og har et boareal på 890 kvadratmeter og en tomt på 1400 kvadratmeter.

Disse høye prisene resulterte i at de to Hamburg-tilbudene havnet på andre- og tredjeplass på topp 10. Men Sylt er også representert på topp 10 med to tilbud. En luksusleilighet i Berlins hippe Prenzlauer Berg-distrikt tok imidlertid førsteplassen.

Immowelts evaluering tok hensyn til tilbud som ble utlyst mellom januar og november. Det er imidlertid ikke kjent om de oppgitte prisene faktisk ble betalt.

I lys av denne utviklingen kan det bemerkes at til tross for den generelle nedgangen i prisen per kvadratmeter for boligeiendom i Hamburg, er markedet for luksuseiendom fortsatt svært aktivt. Dette kan tyde på at velstående kjøpere blir mindre påvirket av økonomiske svingninger og fortsetter å investere i dyreeiendommer. Det gjenstår imidlertid å se om denne trenden vil fortsette i fremtiden eller om etterspørselen etter luksuseiendom også vil svekkes. Dette kan også ha innvirkning på det generelle eiendomsmarkedet i Hamburg.