Najdroższe wille w Niemczech: Rynek nieruchomości w Hamburgu pozostaje silny w segmencie luksusowym

Najdroższe wille w Niemczech: Rynek nieruchomości w Hamburgu pozostaje silny w segmencie luksusowym

Według raportu www.mopo.de cena metra kwadratowego nieruchomości mieszkalnych w Hamburgu znacznie spadła. Niemniej jednak, jak pokazuje analiza Immowelt, w segmencie luksusowym nadal istnieje duży popyt. Hamburg zajmuje czołowe miejsca z dwiema ofertami w pierwszej dziesiątce najdroższych budynków mieszkalnych w Niemczech.

Najdroższa willa znajduje się na Uhlenhorst i została wystawiona na sprzedaż za 28,5 miliona euro. Posiada 19 pokoi, 950 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 1130 metrów kwadratowych. Tuż za nią znajduje się willa w Eimsbüttel, która została wystawiona za 27,9 mln euro i ma powierzchnię mieszkalną 890 metrów kwadratowych i działkę o powierzchni 1400 metrów kwadratowych.

Te wysokie ceny sprawiły, że dwie oferty z Hamburga znalazły się na drugim i trzecim miejscu w pierwszej dziesiątce. Jednak Sylt jest również reprezentowany w pierwszej dziesiątce z dwiema ofertami. Pierwsze miejsce zajął jednak luksusowy apartament w modnej berlińskiej dzielnicy Prenzlauer Berg.

W ocenie Immowelt wzięto pod uwagę oferty ogłaszane w okresie od stycznia do listopada. Nie wiadomo jednak, czy podane ceny zostały faktycznie zapłacone.

W świetle tych wydarzeń można zauważyć, że pomimo ogólnego spadku ceny metra kwadratowego nieruchomości mieszkalnych w Hamburgu, rynek nieruchomości luksusowych pozostaje bardzo aktywny. Może to wskazywać, że zamożni nabywcy w mniejszym stopniu podlegają wahaniom koniunktury i nadal inwestują w drogie nieruchomości. Czas jednak pokaże, czy tendencja ta utrzyma się w przyszłości, czy też osłabnie również popyt na luksusowe nieruchomości. Może to mieć również wpływ na ogólny rynek nieruchomości w Hamburgu.