As moradias mais caras da Alemanha: o mercado imobiliário de Hamburgo continua forte no segmento de luxo

As moradias mais caras da Alemanha: o mercado imobiliário de Hamburgo continua forte no segmento de luxo

De acordo com um relatório de www.mopo.de, o preço por metro quadrado dos imóveis residenciais em Hamburgo caiu significativamente. No entanto, ainda existe uma forte procura no segmento de luxo, como mostra a análise da Immowelt. Hamburgo ocupa posições de liderança com duas ofertas entre os 10 edifícios residenciais mais caros da Alemanha.

A villa mais cara fica em Uhlenhorst e foi colocada à venda por 28,5 milhões de euros. Possui 19 quartos, 950 metros quadrados de área útil e um terreno de 1.130 metros quadrados. Logo atrás está uma villa em Eimsbüttel, que foi oferecida por 27,9 milhões de euros e tem uma área útil de 890 metros quadrados e um terreno de 1.400 metros quadrados.

Estes preços elevados fizeram com que as duas ofertas de Hamburgo ficassem em segundo e terceiro lugar no top 10. Mas Sylt também está representado no top 10 com duas ofertas. No entanto, um apartamento de luxo no bairro de Prenzlauer Berg, em Berlim, ficou em primeiro lugar.

A avaliação da Immowelt teve em conta ofertas que foram anunciadas entre janeiro e novembro. No entanto, não se sabe se os preços cotados foram efetivamente pagos.

Tendo em conta estes desenvolvimentos, pode notar-se que, apesar do declínio geral do preço por metro quadrado dos imóveis residenciais em Hamburgo, o mercado imobiliário de luxo continua muito ativo. Isto pode indicar que os compradores ricos são menos afetados pelas flutuações económicas e continuam a investir em propriedades de alto preço. No entanto, resta saber se esta tendência continuará no futuro ou se a procura por imóveis de luxo também irá enfraquecer. Isto também poderia ter um impacto no mercado imobiliário geral em Hamburgo.