Cele mai scumpe vile din Germania: piața imobiliară din Hamburg rămâne puternică pe segmentul de lux

Cele mai scumpe vile din Germania: piața imobiliară din Hamburg rămâne puternică pe segmentul de lux

Potrivit unui raport de la www.mopo.de, prețul pe metru pătrat pentru proprietatea rezidențială din Hamburg a scăzut semnificativ. Cu toate acestea, există încă o cerere puternică în segmentul de lux, după cum arată analiza lui Immowelt. Hamburg ocupa primele pozitii cu doua oferte in top 10 cele mai scumpe cladiri rezidentiale din Germania.

Cea mai scumpă vilă se află pe Uhlenhorst și a fost oferită spre vânzare cu 28,5 milioane de euro. Dispune de 19 camere, 950 de metri patrati de locuit si un teren de 1130 de metri patrati. Aproape în spate se află o vilă din Eimsbüttel, care a fost oferită pentru 27,9 milioane de euro și are o suprafață de locuit de 890 de metri pătrați și un teren de 1.400 de metri pătrați.

Aceste prețuri mari au făcut ca cele două oferte de la Hamburg să ajungă pe locul doi și al treilea în top 10. Dar Sylt este reprezentat și în top 10 cu două oferte. Cu toate acestea, un apartament de lux din cartierul modern Prenzlauer Berg din Berlin a ocupat primul loc.

Evaluarea lui Immowelt a luat în considerare ofertele care au fost anunțate între ianuarie și noiembrie. Cu toate acestea, nu se știe dacă prețurile cotate au fost efectiv plătite.

Având în vedere aceste evoluții, se poate observa că, în ciuda scăderii generale a prețului pe metru pătrat pentru proprietatea rezidențială din Hamburg, piața imobiliară de lux rămâne foarte activă. Acest lucru ar putea indica faptul că cumpărătorii bogați sunt mai puțin afectați de fluctuațiile economice și continuă să investească în proprietăți cu prețuri ridicate. Cu toate acestea, rămâne de văzut dacă această tendință va continua și în viitor sau dacă cererea de imobiliare de lux se va slăbi și ea. Acest lucru ar putea avea un impact și asupra pieței imobiliare generale din Hamburg.