Najdrahšie vily v Nemecku: Trh s nehnuteľnosťami v Hamburgu zostáva silný v luxusnom segmente

Najdrahšie vily v Nemecku: Trh s nehnuteľnosťami v Hamburgu zostáva silný v luxusnom segmente

Podľa správy z www.mopo.de cena za štvorcový meter rezidenčnej nehnuteľnosti v Hamburgu výrazne klesla. Ako ukazuje analýza spoločnosti Immowelt, v luxusnom segmente stále existuje silný dopyt. Hamburg zaujíma popredné miesta s dvoma ponukami v top 10 najdrahších obytných budov v Nemecku.

Najdrahšia vila je na Uhlenhorste a ponúkli ju na predaj za 28,5 milióna eur. Má 19 izieb, 950m2 obytnej plochy a pozemok 1130m2. V tesnom závese je vila v Eimsbüttel, ktorá bola ponúkaná za 27,9 milióna eur a má obytnú plochu 890 metrov štvorcových a pozemok 1 400 metrov štvorcových.

Tieto vysoké ceny viedli k tomu, že dve ponuky z Hamburgu skončili na druhom a treťom mieste v top 10. Ale Sylt je tiež zastúpený v top 10 s dvoma ponukami. Na prvom mieste sa však umiestnil luxusný byt v berlínskej módnej štvrti Prenzlauer Berg.

Hodnotenie Immowelt zohľadnilo ponuky, ktoré boli inzerované v období od januára do novembra. Nie je však známe, či boli uvedené ceny skutočne zaplatené.

Vzhľadom na tento vývoj možno konštatovať, že napriek všeobecnému poklesu ceny za meter štvorcový rezidenčných nehnuteľností v Hamburgu zostáva trh s luxusnými nehnuteľnosťami veľmi aktívny. To by mohlo naznačovať, že bohatí kupujúci sú menej ovplyvnení ekonomickými výkyvmi a pokračujú v investovaní do nehnuteľností s vysokou cenou. Uvidí sa však, či tento trend bude pokračovať aj v budúcnosti, alebo sa oslabí aj dopyt po luxusných nehnuteľnostiach. To by mohlo mať vplyv aj na všeobecný trh s nehnuteľnosťami v Hamburgu.