Najdražje vile v Nemčiji: Hamburški nepremičninski trg ostaja močan v luksuznem segmentu

Najdražje vile v Nemčiji: Hamburški nepremičninski trg ostaja močan v luksuznem segmentu

Po poročilu www.mopo.de je cena kvadratnega metra stanovanjskih nepremičnin v Hamburgu močno padla. Kljub temu je v luksuznem segmentu še vedno veliko povpraševanje, kot kaže Immoweltova analiza. Hamburg zaseda prvo mesto z dvema ponudbama v top 10 najdražjih stanovanjskih zgradb v Nemčiji.

Najdražja vila je na Uhlenhorstu in je bila naprodaj za 28,5 milijona evrov. Ima 19 sob, 950 kvadratnih metrov bivalne površine in 1130 kvadratnih metrov veliko parcelo. Tik za petami je vila v Eimsbüttlu, ki so jo ponujali za 27,9 milijona evrov in ima 890 kvadratnih metrov bivalne površine ter 1400 kvadratnih metrov veliko zemljišče.

Posledica teh visokih cen sta bili dve ponudbi v Hamburgu na drugem in tretjem mestu v prvih 10. Toda Sylt je prav tako zastopan v prvih 10 z dvema ponudbama. Vendar pa je prvo mesto zasedlo luksuzno stanovanje v trendovski berlinski četrti Prenzlauer Berg.

Immoweltovo vrednotenje je upoštevalo ponudbe, ki so bile objavljene med januarjem in novembrom. Ni pa znano, ali so bile navedene cene dejansko plačane.

Glede na to dogajanje je mogoče ugotoviti, da kljub splošnemu padcu cen kvadratnega metra stanovanjskih nepremičnin v Hamburgu trg luksuznih nepremičnin ostaja zelo aktiven. To bi lahko pomenilo, da so premožni kupci manj prizadeti zaradi gospodarskih nihanj in še naprej vlagajo v nepremičnine z visokimi cenami. Videli pa bomo, ali se bo ta trend nadaljeval tudi v prihodnje ali pa bo oslabelo tudi povpraševanje po luksuznih nepremičninah. To bi lahko vplivalo tudi na splošni nepremičninski trg v Hamburgu.