Svarīgākie investīciju padomi iesācējiem finanšu pasaulē.

Svarīgākie investīciju padomi iesācējiem finanšu pasaulē.

Saskaņā ar www.handelsblatt.com ziņojumu,

Pēdējos gados Vācijas nekustamo īpašumu tirgus ir nepārtraukti attīstījies un reģistrējis spēcīgu pieprasījumu pēc dzīvojamām platībām. Šī tendence daudzās pilsētās ir izraisījusi strauju nekustamā īpašuma cenu kāpumu. Tomēr nesen veikts pētījums liecina, ka šī tendence tuvākajā nākotnē var palēnināties.

Pētījumā prognozēts, ka cenu pieaugums tuvākajos gados izlīdzināsies, atspoguļojot to, ka pieprasījums pēc mājokļiem lēnām samazināsies. Viens no iemesliem ir demogrāfiskā attīstība, kas novedīs pie iedzīvotāju skaita samazināšanās. Pētījumā arī norādīts uz būvniecības izmaksu pieaugumu, kas arī varētu negatīvi ietekmēt cenu attīstību.

Kā nekustamā īpašuma tirgus eksperts šajā attīstībā saskatu gan iespējas, gan izaicinājumus. No vienas puses, nedaudz mērenāks cenu kāpums varētu pozitīvi ietekmēt mājokļa pieejamību, īpaši jaunajām ģimenēm un pirmreizējiem pircējiem. Savukārt pieprasījuma samazināšanās un pieaugošās būvniecības izmaksas varētu novest pie zemākas investīciju nekustamajā īpašumā rentabilitātes.

Jāskatās, cik lielā mērā šīs prognozes piepildīsies un kā reāli attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus turpmākajos gados. Tomēr ir svarīgi, lai investori un īpašumu īpašnieki sekotu līdzi šīm norisēm un vajadzības gadījumā pielāgotu savas stratēģijas.