Οι πιο σημαντικές φορολογικές συμβουλές για τους αυτοαπασχολούμενους - πώς να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη σας!

Οι πιο σημαντικές φορολογικές συμβουλές για τους αυτοαπασχολούμενους - πώς να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη σας!

Σύμφωνα με έκθεση του Handelsblatt Η σημερινή κατάσταση στην αγορά ομολόγων προκαλεί μεγάλη αβεβαιότητα στην αγορά ακινήτων. Οι υψηλές αποδόσεις των ομολόγων είναι το επόμενο πλήγμα για αυτήν την αγορά.

Οι αυξανόμενες αποδόσεις των ομολόγων οδήγησαν τους επενδυτές να επενδύσουν περισσότερα χρήματα σε αυτό το ασφαλές επενδυτικό μέσο. Αυτό με τη σειρά του έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων καθώς γίνονται λιγότερες επενδύσεις σε ακίνητα. Η ζήτηση για ακίνητα μειώνεται και ως εκ τούτου πωλούνται λιγότερα ακίνητα.

Αυτή η εξέλιξη αντανακλάται και στα τρέχοντα στοιχεία: ο αριθμός των ακινήτων που πωλήθηκαν μειώθηκε κατά 10 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτό είναι ένα προειδοποιητικό σημάδι για τον κλάδο, καθώς η αγορά ακινήτων θεωρείται συνήθως σταθερή και ασφαλής.

Από αυτή την εξέλιξη επηρεάζονται και οι τιμές των ακινήτων. Η πτώση της ζήτησης ωθεί τις τιμές προς τα κάτω και δημιουργεί υπερπροσφορά ακινήτων. Αυτό οδηγεί σε απώλεια αξίας στην αγορά και δημιουργεί αβεβαιότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Τα αποτελέσματα αυτής της εξέλιξης μπορούν επίσης να γίνουν αισθητά σε ολόκληρο τον κλάδο. Μια στάσιμη ή ακόμη και πτωτική αγορά ακινήτων μπορεί να σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εταιρείες λαμβάνουν λιγότερες παραγγελίες και, επομένως, οι θέσεις εργασίας κινδυνεύουν. Οι τράπεζες θα μπορούσαν επίσης να επηρεαστούν από αυτήν την κατάσταση, καθώς χορηγούν λιγότερα δάνεια για ακίνητα και ως εκ τούτου πρέπει να παραιτηθούν από πιθανά έσοδα.

Μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση και ποια μέτρα θα ληφθούν για να τονωθεί ξανά η αγορά ακινήτων. Το σίγουρο πάντως είναι ότι η σημερινή κατάσταση στην αγορά ομολόγων θέτει μεγάλες προκλήσεις για την αγορά ακινήτων και δημιουργεί αβεβαιότητα.

Πηγή: Handelsblatt