Olulisemad maksunipid FIE-le – kuidas kasumit maksimeerida!

Olulisemad maksunipid FIE-le – kuidas kasumit maksimeerida!

Vastavalt aruandele Handelsblatt Praegune olukord võlakirjaturul tekitab kinnisvaraturul suurt ebakindlust. Kõrge võlakirjade tootlus on sellele turule järgmine löök.

Võlakirjade tootluse tõus on viinud selleni, et investorid paigutavad sellesse turvalisesse investeerimisinstrumenti rohkem raha. See omakorda avaldab mõju kinnisvaraturule, kuna kinnisvarasse investeeritakse vähem. Nõudlus kinnisvara järele langeb ja seetõttu müüakse kinnisvara vähem.

See areng kajastub ka praegustes arvudes: müüdud kinnistute arv on eelmise aastaga võrreldes langenud 10 protsenti. See on hoiatusmärk tööstusele, kuna kinnisvaraturgu peetakse tavaliselt stabiilseks ja turvaliseks.

See areng mõjutab ka kinnisvarahindu. Nõudluse langus surub hindu alla ja tekitab kinnisvara ülepakkumise. See toob kaasa väärtuse kadumise turul ja tekitab kinnisvaraomanikes ebakindlust.

Selle arengu mõjusid võib tunda ka kogu tööstus. Kinnisvaraturu stagnatsioon või isegi langus võib tähendada, et ehitusettevõtted saavad vähem tellimusi ja töökohad on seetõttu ohus. See olukord võib puudutada ka panku, kes annavad kinnisvara jaoks vähem laenu ja peavad seetõttu potentsiaalsest tulust loobuma.

Eks ole näha, kuidas olukord areneb ja milliseid meetmeid võetakse, et kinnisvaraturgu taas elavdada. Kindel on aga see, et praegune olukord võlakirjaturul seab kinnisvaraturule suuri väljakutseid ja tekitab ebakindlust.

Allikas: Handelsblatt