Svarīgākie nodokļu padomi pašnodarbinātajiem – kā maksimāli palielināt savu peļņu!

Svarīgākie nodokļu padomi pašnodarbinātajiem – kā maksimāli palielināt savu peļņu!

Saskaņā ar ziņojumu Handelsblatt Pašreizējā situācija obligāciju tirgū rada lielu nenoteiktību nekustamā īpašuma tirgū. Augsts obligāciju ienesīgums ir nākamais trieciens šim tirgum.

Obligāciju ienesīguma pieaugums ir licis investoriem ieguldīt vairāk naudas šajā drošajā ieguldījumu instrumentā. Tas savukārt ietekmē nekustamo īpašumu tirgu, jo nekustamajā īpašumā tiek ieguldīts mazāk. Pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem samazinās, tāpēc tiek pārdots mazāk īpašumu.

Šo attīstību atspoguļo arī pašreizējie skaitļi: pārdoto īpašumu skaits, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, ir samazinājies par 10 procentiem. Tā ir brīdinājuma zīme nozarei, jo nekustamā īpašuma tirgus parasti tiek uzskatīts par stabilu un drošu.

Šī attīstība ietekmē arī nekustamā īpašuma cenas. Pieprasījuma kritums samazina cenas un rada nekustamā īpašuma pārprodukciju. Tas noved pie vērtības zuduma tirgū un rada nenoteiktību īpašumu īpašniekiem.

Šīs attīstības sekas var izjust arī visa nozare. Nekustamā īpašuma tirgus stagnācija vai pat lejupslīde var nozīmēt to, ka būvniecības uzņēmumi saņem mazāk pasūtījumu un tādējādi tiek apdraudētas darbavietas. Šī situācija varētu ietekmēt arī bankas, jo tās piešķir mazāk kredītu nekustamajam īpašumam un tāpēc tām ir jāatsakās no iespējamiem ienākumiem.

Jāskatās, kā situācija attīstīsies un kādi pasākumi tiks veikti, lai atkal stimulētu nekustamo īpašumu tirgu. Tomēr skaidrs ir tas, ka pašreizējā situācija obligāciju tirgū rada lielas problēmas nekustamā īpašuma tirgum un rada nenoteiktību.

Avots: Handelsblatt