Най-важните съвети за финансово планиране и сигурност.

Най-важните съвети за финансово планиране и сигурност.

Според доклад от www.wiwo.de,

Индустрията на недвижимите имоти е изправена пред големи промени, които ще имат дългосрочно въздействие върху пазара. Текущото развитие показва, че търсенето на жилищна площ в метрополисите продължава да нараства. В същото време растящите разходи за строителство и напрегнатата ситуация на строителния пазар на труда водят до предизвикателства при завършването на нови проекти. В дългосрочен план това може да доведе до недостиг на жилищна площ и допълнително повишаване на наемните и покупните цени.

Нарастващото търсене на жилищна площ в столичните райони вече доведе до ръст в цените на имотите. В градове като Берлин, Мюнхен и Хамбург цените на кооперациите и имотите под наем се повишиха рязко през последните години. Това доведе до това, че много хора вече не могат да си позволят жилище в тези градове и се преместват в околните райони.

Освен това нарастващите разходи за строителство са друго предизвикателство за индустрията на недвижимите имоти. Разходите за материали, разрешителните за строеж и недостигът на работна ръка означават, че завършването на нови жилищни проекти става все по-скъпо и отнема много време. Това може да накара предприемачите и инвеститорите да се съсредоточат все повече върху по-доходоносни пазари извън метрополисите в бъдеще, което от своя страна може да доведе до дисбаланс в предлагането на жилища.

Като цяло може да се каже, че сегашното развитие на пазара на недвижими имоти може да доведе до недостиг на жилищна площ и допълнително покачване на цените в дългосрочен план. Важно е политиката и бизнесът да работят заедно, за да намерят решения за противодействие на това и да осигурят балансирано предлагане на жилища.