Olulisemad näpunäited finantsplaneerimiseks ja turvalisuse tagamiseks.

Olulisemad näpunäited finantsplaneerimiseks ja turvalisuse tagamiseks.

Vastavalt www.wiwo.de raportile,

Kinnisvaratööstus seisavad silmitsi suurte muutustega, millel on turgu pikaajaline mõju. Praegused arengud näitavad, et suurlinnapiirkondade nõudlus elamispinna järele kasvab jätkuvalt. Samas toovad kallinevad ehituskulud ja pingeline olukord ehitustööjõuturul väljakutseid uute projektide valmimisel. Pikemas perspektiivis võib see kaasa tuua elamispinna nappuse ning veelgi tõsta üüri- ja ostuhindu.

Suurenev nõudlus elamispinna järele suurlinnades on juba toonud kaasa kinnisvarahindade tõusu. Sellistes linnades nagu Berliin, München ja Hamburg on korterelamute ja üüripindade hinnad viimastel aastatel järsult tõusnud. See on viinud selleni, et paljud inimesed ei saa enam neis linnades endale eluaset lubada ja kolivad ümberkaudsetesse piirkondadesse.

Lisaks on kinnisvaratööstuse jaoks veel üks väljakutse kasvavad ehituskulud. Materjalikulud, ehitusload ja tööjõupuudus tähendavad, et uute elamuprojektide valmimine muutub kulukamaks ja aeganõudvamaks. See võib viia selleni, et arendajad ja investorid keskenduvad tulevikus üha enam tulusamatele turgudele väljaspool suurlinnapiirkondi, mis omakorda võib viia eluasemete pakkumise tasakaalustamatuseni.

Kokkuvõttes võib öelda, et praegused arengud kinnisvaraturul võivad pikemas perspektiivis kaasa tuua elamispinna nappuse ja edasise hinnatõusu. Oluline on, et poliitika ja äri koos leiaksid lahendusi selle vastu võitlemiseks ja tasakaalustatud eluasemete pakkumise tagamiseks.