Tärkeimmät vinkit taloussuunnitteluun ja turvallisuuteen.

Tärkeimmät vinkit taloussuunnitteluun ja turvallisuuteen.

www.wiwo.de:n raportin mukaan

Kiinteistöalalla on edessään suuria muutoksia, jotka vaikuttavat markkinoihin pitkällä aikavälillä. Nykyinen kehitys osoittaa, että asuintilojen kysyntä pääkaupunkiseudulla jatkaa kasvuaan. Samalla rakentamiskustannusten nousu ja kireä tilanne rakentamisen työmarkkinoilla tuovat haasteita uusien hankkeiden valmistumisessa. Pitkällä aikavälillä tämä voi johtaa asuintilan pulaan ja nostaa vuokra- ja ostohintoja entisestään.

Asuintilan kysynnän kasvu pääkaupunkiseudulla on jo johtanut kiinteistöjen hintojen nousuun. Berliinin, Münchenin ja Hampurin kaltaisissa kaupungeissa asuntojen ja vuokra-asuntojen hinnat ovat nousseet jyrkästi viime vuosina. Tämä on johtanut siihen, että monilla ihmisillä ei ole enää varaa asua näissä kaupungeissa ja he muuttavat lähialueille.

Lisäksi rakennuskustannusten nousu on toinen haaste kiinteistöalalle. Materiaalikustannusten, rakennuslupien ja työvoimapulan vuoksi uusien asuntojen rakentaminen on kalliimpaa ja aikaa vievää. Tämä voi johtaa siihen, että rakennuttajat ja sijoittajat keskittyvät jatkossa entistä enemmän tuottoisempiin markkinoille suurkaupunkialueiden ulkopuolella, mikä puolestaan ​​voi johtaa asuntotarjonnan epätasapainoon.

Kokonaisuutena voidaan todeta, että kiinteistömarkkinoiden tämänhetkinen kehitys voi johtaa pitkällä aikavälillä asuintilapulaan ja hintojen nousuun. On tärkeää, että politiikka ja liike-elämä etsivät yhdessä ratkaisuja tämän torjumiseksi ja tasapainoisen asuntotarjonnan varmistamiseksi.