Svarbiausi patarimai dėl finansų planavimo ir saugumo.

Svarbiausi patarimai dėl finansų planavimo ir saugumo.

Remiantis www.wiwo.de ataskaita,

Nekilnojamojo turto pramonės laukia dideli pokyčiai, kurie turės ilgalaikę įtaką rinkai. Dabartiniai pokyčiai rodo, kad gyvenamojo ploto paklausa didmiesčiuose ir toliau auga. Kartu didėjančios statybų kainos ir įtempta situacija statybų darbo rinkoje kelia iššūkių užbaigiant naujus projektus. Ilgainiui tai gali lemti gyvenamojo ploto trūkumą ir toliau didinti nuomos ir pirkimo kainas.

Didėjanti gyvenamojo ploto paklausa didmiesčiuose jau lėmė nekilnojamojo turto kainų augimą. Tokiuose miestuose kaip Berlynas, Miunchenas ir Hamburgas pastaraisiais metais labai išaugo daugiabučių namų ir nuomojamų būstų kainos. Dėl to daugelis žmonių nebegali sau leisti įsigyti būsto šiuose miestuose ir persikėlė gyventi į aplinkinius rajonus.

Be to, augančios statybos sąnaudos yra dar vienas iššūkis nekilnojamojo turto pramonei. Medžiagų sąnaudos, statybos leidimai ir darbo jėgos trūkumas lemia, kad naujų gyvenamųjų namų projektų užbaigimas brangsta ir atima daug laiko. Tai gali paskatinti vystytojus ir investuotojus ateityje vis daugiau dėmesio skirti pelningesnėms rinkoms už didmiesčių ribų, o tai savo ruožtu gali sukelti būsto pasiūlos disbalansą.

Apibendrinant galima teigti, kad dabartiniai nekilnojamojo turto rinkos pokyčiai ilgainiui gali lemti gyvenamojo ploto trūkumą ir tolesnį kainų kilimą. Svarbu, kad politika ir verslas dirbtų kartu ieškodami sprendimų, kaip tai atremti ir užtikrinti subalansuotą būsto pasiūlą.