Svarīgākie padomi finanšu plānošanai un drošībai.

Svarīgākie padomi finanšu plānošanai un drošībai.

Saskaņā ar www.wiwo.de ziņojumu,

Nekustamo īpašumu nozari gaida lielas pārmaiņas, kas ietekmēs tirgu ilgtermiņā. Pašreizējie notikumi liecina, ka pieprasījums pēc dzīvojamās platības lielpilsētu teritorijās turpina pieaugt. Vienlaikus būvniecības izmaksu kāpums un saspringtā situācija būvniecības darba tirgū rada izaicinājumus jaunu projektu pabeigšanā. Ilgtermiņā tas var radīt dzīvojamās platības deficītu un vēl vairāk palielināt īres un iepirkuma cenas.

Pieaugošais pieprasījums pēc dzīvojamās platības lielpilsētu teritorijās jau ir izraisījis nekustamā īpašuma cenu pieaugumu. Tādās pilsētās kā Berlīne, Minhene un Hamburga pēdējos gados ir strauji pieaugušas cenas dzīvokļiem un īres īpašumiem. Tas ir novedis pie tā, ka daudzi cilvēki šajās pilsētās vairs nevar atļauties mājokli un pārceļas uz apkārtējiem rajoniem.

Turklāt pieaugošās būvniecības izmaksas ir vēl viens izaicinājums nekustamā īpašuma nozarei. Materiālu izmaksas, būvatļaujas un darbaspēka trūkums nozīmē, ka jaunu dzīvojamo māju projektu pabeigšana kļūst dārgāka un laikietilpīgāka. Tas varētu novest pie tā, ka attīstītāji un investori nākotnē arvien vairāk pievērsīsies ienesīgākiem tirgiem ārpus lielpilsētu teritorijām, kas savukārt var izraisīt mājokļu piedāvājuma nelīdzsvarotību.

Kopumā var teikt, ka pašreizējās norises nekustamo īpašumu tirgū ilgtermiņā var radīt dzīvojamās platības deficītu un tālāku cenu kāpumu. Ir svarīgi, lai politika un bizness sadarbotos, lai rastu risinājumus, kā to novērst un nodrošināt līdzsvarotu mājokļu piedāvājumu.