As dicas mais importantes para planejamento e segurança financeira.

As dicas mais importantes para planejamento e segurança financeira.

De acordo com um relatório de www.wiwo.de,

O setor imobiliário enfrenta grandes mudanças que terão impacto no mercado a longo prazo. A evolução actual mostra que a procura de espaço habitacional nas áreas metropolitanas continua a aumentar. Ao mesmo tempo, o aumento dos custos de construção e uma situação tensa no mercado de trabalho da construção estão a criar desafios na conclusão de novos projetos. A longo prazo, isto poderá levar a uma escassez de espaço habitacional e a um aumento ainda maior dos preços de aluguer e de compra.

A crescente procura de espaço habitacional nas áreas metropolitanas já levou a um aumento dos preços dos imóveis. Em cidades como Berlim, Munique e Hamburgo, os preços dos condomínios e dos imóveis para alugar aumentaram acentuadamente nos últimos anos. Isto fez com que muitas pessoas não conseguissem mais pagar por moradia nessas cidades e se mudassem para as áreas vizinhas.

Além disso, o aumento dos custos de construção é outro desafio para o setor imobiliário. Os custos dos materiais, as licenças de construção e a escassez de mão-de-obra significam que a conclusão de novos projectos residenciais está a tornar-se mais cara e demorada. Isto poderá levar a que os promotores e investidores se concentrem cada vez mais em mercados mais lucrativos fora das áreas metropolitanas no futuro, o que por sua vez poderá levar a um desequilíbrio na oferta de habitação.

Globalmente, pode dizer-se que a actual evolução do mercado imobiliário poderá levar a uma escassez de espaço habitacional e a um aumento adicional dos preços a longo prazo. É importante que a política e as empresas trabalhem em conjunto para encontrar soluções que contrariem esta situação e garantam uma oferta equilibrada de habitação.