Najdôležitejšie tipy pre finančné plánovanie a bezpečnosť.

Najdôležitejšie tipy pre finančné plánovanie a bezpečnosť.

Podľa správy z www.wiwo.de,

Realitný priemysel čakajú veľké zmeny, ktoré budú mať dlhodobý vplyv na trh. Aktuálny vývoj ukazuje, že dopyt po životnom priestore v metropolitných oblastiach stále rastie. Rastúce náklady na výstavbu a napätá situácia na trhu práce v stavebníctve zároveň vedú k výzvam pri dokončovaní nových projektov. Z dlhodobého hľadiska by to mohlo viesť k nedostatku obytnej plochy a k ďalšiemu zvýšeniu nájomných a kúpnych cien.

Zvyšujúci sa dopyt po obytných priestoroch v metropolitných oblastiach už viedol k zvýšeniu cien nehnuteľností. V mestách ako Berlín, Mníchov a Hamburg ceny kondomínií a nehnuteľností na prenájom v posledných rokoch prudko vzrástli. To viedlo k tomu, že mnohí ľudia si už nemohli dovoliť bývanie v týchto mestách a presťahovali sa do okolia.

Navyše rastúce náklady na výstavbu sú ďalšou výzvou pre realitný priemysel. Náklady na materiál, stavebné povolenia a nedostatok pracovnej sily spôsobujú, že dokončenie nových rezidenčných projektov je čoraz drahšie a časovo náročnejšie. To by mohlo viesť k tomu, že developeri a investori sa v budúcnosti budú čoraz viac zameriavať na lukratívnejšie trhy mimo metropolitných oblastí, čo by následne mohlo viesť k nerovnováhe v ponuke bývania.

Celkovo možno povedať, že súčasný vývoj na realitnom trhu by mohol z dlhodobého hľadiska viesť k nedostatku obytnej plochy a ďalšiemu rastu cien. Je dôležité, aby politika a podnikanie spolupracovali pri hľadaní riešení, ako tomu čeliť a zabezpečiť vyváženú ponuku bývania.