Najpomembnejši nasveti za finančno načrtovanje in varnost.

Najpomembnejši nasveti za finančno načrtovanje in varnost.

Glede na poročilo www.wiwo.de,

Nepremičninska industrija se sooča z velikimi spremembami, ki bodo dolgoročno vplivale na trg. Trenutni razvoj kaže, da povpraševanje po življenjskem prostoru v metropolitanskih območjih še naprej narašča. Hkrati naraščajoči stroški gradnje in napete razmere na trgu dela v gradbeništvu povzročajo izzive pri dokončanju novih projektov. Dolgoročno bi to lahko privedlo do pomanjkanja bivalnega prostora in dodatno zvišalo cene najemnin in nakupov.

Naraščajoče povpraševanje po bivalnem prostoru v metropolitanskih območjih je že povzročilo dvig cen nepremičnin. V mestih, kot so Berlin, München in Hamburg, so cene etažnih lastnin in nepremičnin za najem v zadnjih letih močno narasle. Zaradi tega si veliko ljudi ne more več privoščiti stanovanja v teh mestih in se selijo v okolico.

Poleg tega so naraščajoči stroški gradnje še en izziv za nepremičninsko industrijo. Stroški materiala, gradbena dovoljenja in pomanjkanje delovne sile pomenijo, da postaja dokončanje novih stanovanjskih projektov dražje in zamudnejše. To bi lahko pripeljalo do tega, da bi se razvijalci in investitorji v prihodnosti vse bolj osredotočali na bolj donosne trge zunaj metropolitanskih območij, kar bi lahko povzročilo neravnovesje v ponudbi stanovanj.

Na splošno lahko rečemo, da bi trenutno dogajanje na nepremičninskem trgu dolgoročno lahko vodilo v pomanjkanje bivalnega prostora in nadaljnjo rast cen. Pomembno je, da politika in gospodarstvo skupaj iščeta rešitve, kako se temu zoperstaviti in zagotoviti uravnoteženo ponudbo stanovanj.