Броят на разрешителните за жилищно строителство продължава да намалява - финансови експерти предупреждават за сериозни последствия

Броят на разрешителните за жилищно строителство продължава да намалява - финансови експерти предупреждават за сериозни последствия

Според доклад на www.t-online.de, жилищното строителство остава в дълбока криза - броят на разрешителните за строеж отново намалява, което може да има сериозни последици.

Броят на одобрените продължава да пада

През ноември е одобрено строителството на 20 200 апартамента, което представлява спад от 16,9 на сто спрямо същия месец на миналата година. Тази дългосрочна тенденция на двуцифрен спад в броя на разрешителните за строеж е изключително тревожна. Както експертите в индустрията, така и Федералната статистическа служба наблюдават това развитие с голяма загриженост.

Повишени строителни разходи и интерес

През единадесетте месеца до ноември спадът е особено висок за еднофамилните и двуфамилните къщи, като разрешителните за еднофамилни къщи са намалели с 38,6%, а за двуфамилни къщи с 49,2%. Спадът при многофамилните къщи също е 23,8 на сто спрямо същия период на миналата година. За това до голяма степен са отговорни повишените лихвени проценти за финансиране на строителството и разходите за строителство. Въпреки че се очаква леко намаление на строителните разходи за новата година, разходите остават високи в дългосрочно сравнение.

Недостигът на жилища може да стане сериозен

Броят на разрешителните за строеж, който продължава да намалява месец след месец, прави дълбоката криза в жилищното строителство напълно ясна, както подчертава Аксел Гедашко, президент на асоциацията-чадър на жилищната индустрия GdW. Ако федералното правителство не действа незабавно и значително не подобри условията, особено за достъпни жилища, недостигът на жилища може да се превърне в разделителен клин за нашето общество за години напред.

Като цяло тези цифри и изявления пораждат опасения, че кризата с недвижимите имоти може да има сериозни последици върху жилищния пазар. Продължаващият спад на разрешителните за строеж и увеличените разходи за строителство предполагат, че ситуацията няма да се подобри в близко бъдеще. Това може да доведе до допълнително увеличение на цените на имотите и да изостри недостига на жилища. Експерти от бранша и политици са призовани да предприемат контрамерки и да подобрят условията за жилищно строителство.