Počet stavebních povolení na bytovou výstavbu nadále klesá - finanční experti varují před vážnými důsledky

Počet stavebních povolení na bytovou výstavbu nadále klesá - finanční experti varují před vážnými důsledky

Podle zprávy od www.t-online.de, bytová výstavba zůstává v hluboké krizi - počet stavebních povolení opět klesá, což může mít vážné důsledky.

Počty schválení nadále klesají

V listopadu byla zkolaudována výstavba 20 200 bytů, což ve srovnání se stejným měsícem loňského roku představuje pokles o 16,9 procenta. Tento dlouhodobý trend dvouciferného poklesu počtu stavebních povolení je krajně znepokojivý. Odborníci z oboru i Spolkový statistický úřad sledují tento vývoj s velkým znepokojením.

Zvýšené stavební náklady a zájem

Za jedenáct měsíců do listopadu byl pokles zvláště vysoký u rodinných a dvourodinných domů, kde povolení pro rodinné domy kleslo o 38,6 procenta a pro dvourodinné domy o 49,2 procenta. Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku také poklesl počet rodinných domů o 23,8 procenta. Velkou zásluhu na tom mají zvýšené úrokové sazby na financování budov a náklady na výstavbu. Přestože se v novém roce očekává mírný pokles stavebních nákladů, náklady zůstávají v dlouhodobém srovnání vysoké.

Bytový nedostatek by mohl být vážný

Počty stavebních povolení, které měsíc po měsíci stále klesají, dávají jasně najevo hlubokou krizi v bytové výstavbě, jak zdůrazňuje Axel Gedaschko, prezident zastřešující asociace bytového průmyslu GdW. Pokud federální vláda nezasáhne okamžitě a znatelně nezlepší podmínky zejména pro dostupné bydlení, může se nedostatek bytů stát dělícím klínem naší společnosti na další roky.

Celkově tato čísla a prohlášení vyvolávají obavy, že by realitní krize mohla mít vážné dopady na trh s bydlením. Pokračující pokles stavebních povolení a zvýšené stavební náklady naznačují, že se situace v nejbližší době nezlepší. To by mohlo vést k dalšímu růstu cen nemovitostí a prohloubit nedostatek bytů. Odborníci a politici z oboru jsou vyzýváni, aby přijali protiopatření a zlepšili podmínky pro bytovou výstavbu.