El número de permisos de construcción para la construcción de viviendas sigue disminuyendo: los expertos financieros advierten de graves consecuencias

El número de permisos de construcción para la construcción de viviendas sigue disminuyendo: los expertos financieros advierten de graves consecuencias

Según un informe de www.t-online.de, la construcción de viviendas sigue sumida en una profunda crisis: el número de permisos de construcción vuelve a disminuir, lo que podría tener graves consecuencias.

Las cifras de aprobación siguen cayendo

En noviembre se aprobó la construcción de 20.200 departamentos, lo que representa una disminución del 16,9 por ciento respecto al mismo mes del año pasado. Esta tendencia a largo plazo de descensos de dos dígitos en el número de permisos de construcción es extremadamente preocupante. Tanto los expertos del sector como la Oficina Federal de Estadística observan con gran preocupación esta evolución.

Mayores costos de construcción e intereses.

En los once meses hasta noviembre, la disminución fue particularmente alta para las viviendas unifamiliares y bifamiliares, con permisos para viviendas unifamiliares cayendo un 38,6 por ciento y para viviendas bifamiliares un 49,2 por ciento. La disminución de viviendas multifamiliares también fue del 23,8 por ciento en comparación con el mismo período del año pasado. Esto se debe en gran medida al aumento de los tipos de interés para la financiación de la construcción y a los costes de construcción. Aunque se espera una ligera disminución de los costes de construcción para el nuevo año, los costes siguen siendo altos en comparación a largo plazo.

La escasez de vivienda podría volverse grave

Las cifras de permisos de construcción, que caen mes tras mes, dejan muy clara la profunda crisis en la construcción de viviendas, como subraya Axel Gedaschko, presidente de la asociación que agrupa al sector inmobiliario GdW. Si el gobierno federal no actúa de inmediato y mejora notablemente las condiciones, especialmente en el caso de viviendas asequibles, la escasez de viviendas podría convertirse en una brecha divisoria para nuestra sociedad en los próximos años.

En general, estas cifras y declaraciones plantean preocupaciones de que la crisis inmobiliaria pueda tener efectos graves en el mercado inmobiliario. La continua disminución de los permisos de construcción y el aumento de los costos de construcción sugieren que la situación no mejorará en el futuro cercano. Esto podría provocar un nuevo aumento de los precios inmobiliarios y exacerbar la escasez de viviendas. Se pide a los expertos del sector y a los políticos que tomen contramedidas y mejoren las condiciones para la construcción de viviendas.