Elamuehituse ehituslubade arv langeb jätkuvalt – finantseksperdid hoiatavad tõsiste tagajärgede eest

Elamuehituse ehituslubade arv langeb jätkuvalt – finantseksperdid hoiatavad tõsiste tagajärgede eest

Vastavalt aruandele www.t-online.de, elamuehitus on jätkuvalt sügavas kriisis – ehituslubade arv on taas vähenemas, millel võivad olla tõsised tagajärjed.

Heakskiidunumbrid langevad jätkuvalt

Novembris kiideti heaks 20 200 korteri ehitus, mis on 16,9 protsenti vähenemist võrreldes eelmise aasta sama kuuga. Selline pikaajaline ehituslubade arvu kahekohalise vähenemise trend on äärmiselt murettekitav. Nii valdkonna eksperdid kui ka föderaalne statistikaamet jälgivad seda arengut suure murega.

Suurenenud ehituskulud ja intressid

Üheteistkümne kuu jooksul kuni novembrini oli langus eriti suur ühe- ja kahepereelamute osas, kus ühepereelamute lubade arv langes 38,6 protsenti ja kahepereelamute lubade arv 49,2 protsenti. Mitmepereelamute langus oli samuti 23,8 protsenti võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Suuresti on selle põhjuseks tõusnud hoonete finantseerimise intressimäärad ja ehituskulud. Kuigi uueks aastaks on oodata ehituskulude mõningast langust, jäävad kulud pikaajalises võrdluses kõrgeks.

Eluasemepuudus võib muutuda tõsiseks

Kuust kuusse langevad ehituslubade numbrid näitavad elamuehituse sügavat kriisi igati selgelt, nagu rõhutab elamumajanduse katusliidu GdW president Axel Gedaschko. Kui föderaalvalitsus ei tegutse kohe ja ei paranda märgatavalt tingimusi, eriti taskukohase eluaseme osas, võib eluasemepuudus kujuneda meie ühiskonda lõhestavaks kiiluks aastateks.

Üldiselt tekitavad need arvud ja avaldused muret, et kinnisvarakriisil võib olla eluasemeturule tõsine mõju. Ehituslubade jätkuv langus ja ehituskulude kallinemine viitavad sellele, et olukord lähiajal paremaks ei muutu. See võib kaasa tuua kinnisvarahindade edasise tõusu ja süvendada eluasemepuudust. Tööstuse eksperte ja poliitikuid kutsutakse üles võtma vastumeetmeid ja parandama elamuehituse tingimusi.