Le nombre de permis de construire pour la construction résidentielle continue de baisser - les experts financiers mettent en garde contre de graves conséquences

Le nombre de permis de construire pour la construction résidentielle continue de baisser - les experts financiers mettent en garde contre de graves conséquences

Selon un rapport de www.t-online.de, la construction de logements reste dans une crise profonde - le nombre de permis de construire diminue à nouveau, ce qui pourrait avoir de graves conséquences.

Le nombre d’approbations continue de baisser

En novembre, la construction de 20.200 appartements a été approuvée, ce qui représente une diminution de 16,9 pour cent par rapport au même mois de l'année dernière. Cette tendance à long terme de baisse à deux chiffres du nombre de permis de construire est extrêmement inquiétante. Les experts du secteur ainsi que l'Office fédéral de la statistique observent cette évolution avec beaucoup d'inquiétude.

Augmentation des coûts et des intérêts de construction

Au cours des onze mois jusqu'en novembre, la baisse a été particulièrement forte pour les maisons unifamiliales et bifamiliales, avec une baisse des permis pour les maisons unifamiliales de 38,6 pour cent et pour les maisons bifamiliales de 49,2 pour cent. La baisse des logements multifamiliaux a également été de 23,8 pour cent par rapport à la même période de l'année dernière. L'augmentation des taux d'intérêt pour le financement des bâtiments et les coûts de construction en sont en grande partie responsables. Même si une légère baisse des coûts de construction est attendue pour la nouvelle année, les coûts restent élevés en comparaison à long terme.

La pénurie de logements pourrait devenir grave

Les chiffres des permis de construire, qui continuent de baisser mois après mois, mettent clairement en évidence la profonde crise de la construction de logements, comme le souligne Axel Gedaschko, président de l'association faîtière du secteur du logement GdW. Si le gouvernement fédéral n’agit pas immédiatement et n’améliore pas sensiblement les conditions, notamment en matière de logement abordable, la pénurie de logements pourrait devenir un facteur de division pour notre société pour les années à venir.

Dans l’ensemble, ces chiffres et déclarations suscitent des inquiétudes quant aux conséquences graves que la crise immobilière pourrait avoir sur le marché du logement. La baisse continue des permis de construire et l’augmentation des coûts de construction suggèrent que la situation ne s’améliorera pas dans un avenir proche. Cela pourrait entraîner une nouvelle hausse des prix de l’immobilier et aggraver la pénurie de logements. Les experts du secteur et les hommes politiques sont appelés à prendre des contre-mesures et à améliorer les conditions de construction de logements.