Broj građevinskih dozvola za stambenu gradnju i dalje pada – financijski stručnjaci upozoravaju na ozbiljne posljedice

Broj građevinskih dozvola za stambenu gradnju i dalje pada – financijski stručnjaci upozoravaju na ozbiljne posljedice

Prema izvješću od www.t-online.de godine, stanogradnja je i dalje u dubokoj krizi - broj građevinskih dozvola ponovno se smanjuje, što bi moglo imati ozbiljne posljedice.

Broj odobrenja i dalje pada

U studenom je odobrena gradnja 20.200 stanova, što je smanjenje od 16,9 posto u odnosu na isti mjesec prošle godine. Ovaj dugogodišnji trend dvoznamenkastog pada broja građevinskih dozvola izrazito je zabrinjavajući. I stručnjaci iz industrije i Savezni zavod za statistiku s velikom zabrinutošću promatraju ovaj razvoj događaja.

Povećani troškovi izgradnje i kamata

U jedanaest mjeseci zaključno s studenim pad je bio posebno velik za obiteljske kuće i kuće s dvije obitelji, pri čemu su dozvole za obiteljske kuće pale za 38,6 posto, a za obiteljske kuće za 49,2 posto. Pad obiteljskih kuća također iznosi 23,8 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine. Za to su uvelike zaslužne povećane kamate za financiranje izgradnje i troškovi izgradnje. Iako se za novu godinu očekuje blagi pad troškova gradnje, u dugoročnoj usporedbi troškovi ostaju visoki.

Nedostatak stambenog prostora mogao bi postati ozbiljan

Brojke građevinskih dozvola, koje iz mjeseca u mjesec padaju, posve jasno pokazuju duboku krizu stanogradnje, naglašava Axel Gedaschko, predsjednik krovne udruge stanogradnje GdW. Ako savezna vlada odmah ne djeluje i osjetno ne poboljša uvjete, posebice za pristupačne stanove, nedostatak stanova mogao bi postati klin koji dijeli naše društvo u godinama koje dolaze.

Općenito, ove brojke i izjave izazivaju zabrinutost da bi kriza nekretnina mogla imati ozbiljne posljedice na stambeno tržište. Kontinuirano smanjenje građevinskih dozvola i povećanje troškova gradnje sugeriraju da se situacija neće poboljšati u skoroj budućnosti. To bi moglo dovesti do daljnjeg povećanja cijena nekretnina i pogoršati nedostatak stanova. Stručnjaci i političari pozvani su da poduzmu protumjere i poboljšaju uvjete stanogradnje.