Tovább csökken a lakossági építési engedélyek száma – súlyos következményekre figyelmeztetnek pénzügyi szakértők

Tovább csökken a lakossági építési engedélyek száma – súlyos következményekre figyelmeztetnek pénzügyi szakértők

A jelentés szerint www.t-online.de, továbbra is mély válságban van a lakásépítés - ismét csökken az építési engedélyek száma, aminek súlyos következményei lehetnek.

A jóváhagyások száma tovább csökken

Novemberben 20 200 lakás építését hagyták jóvá, ami 16,9 százalékos csökkenést jelent az előző év azonos hónapjához képest. Az építési engedélyek számának kétszámjegyű csökkenésének ez a hosszú távú tendenciája rendkívül aggasztó. Mind az iparági szakértők, mind a Szövetségi Statisztikai Hivatal nagy aggodalommal figyeli ezt a fejleményt.

Megnövekedett építési költségek és kamat

A novemberig tartó tizenegy hónapban a családi házak és a kétlakásos házak esetében különösen nagy volt a visszaesés: a családi házakra 38,6 százalékkal, a családi házakra pedig 49,2 százalékkal esett vissza az engedélyek száma. A családi házak csökkenése szintén 23,8 százalékos volt az előző év azonos időszakához képest. Ebben nagyrészt a megemelkedett épületfinanszírozási kamatok és az építési költségek a felelősek. Bár az új évre az építési költségek enyhe csökkenése várható, a költségek hosszú távú összehasonlításban továbbra is magasak.

Súlyossá válhat a lakáshiány

A hónapról hónapra csökkenő építési engedélyek száma teljesen egyértelművé teszi a lakásépítés mély válságát, ahogy Axel Gedaschko, a GdW lakásipari ernyőszövetségének elnöke hangsúlyozza. Ha a szövetségi kormány nem cselekszik azonnal, és nem javítja észrevehetően a feltételeket, különösen a megfizethető lakhatást illetően, akkor a lakáshiány az elkövetkező évekre megosztó ékké válhat társadalmunk számára.

Összességében ezek a számok és kijelentések aggodalomra adnak okot, hogy az ingatlanpiaci válságnak komoly hatásai lehetnek a lakáspiacra. Az építési engedélyek folyamatos csökkenése és a megnövekedett építési költségek arra utalnak, hogy a helyzet a közeljövőben sem fog javulni. Ez az ingatlanárak további emelkedéséhez vezethet, és súlyosbíthatja a lakáshiányt. Az iparági szakértőket és politikusokat ellenintézkedésekre és a lakásépítés feltételeinek javítására szólítják fel.