Leidimų statyti gyvenamąsias patalpas skaičius ir toliau mažėja – finansų ekspertai perspėja apie rimtas pasekmes

Leidimų statyti gyvenamąsias patalpas skaičius ir toliau mažėja – finansų ekspertai perspėja apie rimtas pasekmes

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.t-online.de, būsto statybos tebėra gilioje krizėje – vėl mažėja statybos leidimų skaičius, o tai gali turėti rimtų pasekmių.

Patvirtinimų skaičius ir toliau mažėja

Lapkritį buvo leista statyti 20 200 butų – tai 16,9 proc. mažiau, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu. Ši ilgalaikė dviženklio statybos leidimų skaičiaus mažėjimo tendencija kelia itin didelį nerimą. Tiek pramonės ekspertai, tiek Federalinė statistikos tarnyba su dideliu susirūpinimu stebi šią raidą.

Padidėjusios statybos sąnaudos ir palūkanos

Per vienuolika mėnesių iki lapkričio mėn. ypač daug sumažėjo vienbučių ir dviejų šeimų namų – leidimai vienkiemiams sumažėjo 38,6 proc., o dvibučiams – 49,2 proc. Daugiabučių namų nuosmukis taip pat buvo 23,8 proc., lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Tai daugiausia lemia padidėjusios palūkanų normos už pastatų finansavimą ir statybos sąnaudas. Nors naujais metais tikimasi šiek tiek sumažėti statybų kaštai, ilgalaikėje perspektyvoje jos išlieka didelės.

Būsto trūkumas gali tapti rimtas

Mėnesį po mėnesio vis mažėjantys statybos leidimų skaičiai aiškiai parodo gilią būsto statybos krizę, kaip pabrėžia Axelis Gedaschko, skėtinės būsto pramonės asociacijos GdW prezidentas. Jei federalinė vyriausybė nesiims veiksmų nedelsiant ir pastebimai nepagerins sąlygų, ypač įperkamo būsto, būsto trūkumas gali tapti mūsų visuomenę skiriančiu pleištu ateinantiems metams.

Apskritai šie skaičiai ir pareiškimai kelia susirūpinimą, kad nekilnojamojo turto krizė gali turėti rimtų padarinių būsto rinkai. Toliau mažėjantis leidimų statybai ir didėjančios statybos sąnaudos rodo, kad padėtis artimiausiu metu negerės. Tai gali lemti tolesnį nekilnojamojo turto kainų augimą ir dar labiau padidinti būsto trūkumą. Pramonės ekspertai ir politikai raginami imtis atsakomųjų priemonių ir gerinti būsto statybos sąlygas.