Numărul autorizațiilor de construire pentru construcții rezidențiale continuă să scadă - experții financiari avertizează asupra consecințelor grave

Numărul autorizațiilor de construire pentru construcții rezidențiale continuă să scadă - experții financiari avertizează asupra consecințelor grave

Potrivit unui raport al www.t-online.de, construcția de locuințe rămâne într-o criză profundă - numărul autorizațiilor de construire este din nou în scădere, ceea ce ar putea avea consecințe grave.

Numerele de aprobare continuă să scadă

În noiembrie, a fost aprobată construcția a 20.200 de apartamente, ceea ce reprezintă o scădere cu 16,9 la sută față de aceeași lună a anului trecut. Această tendință pe termen lung de scădere cu două cifre a numărului de autorizații de construire este extrem de îngrijorătoare. Atât experții din industrie, cât și Oficiul Federal de Statistică observă această evoluție cu mare îngrijorare.

Creșterea costurilor de construcție și a dobânzii

În cele unsprezece luni până în noiembrie, scăderea a fost deosebit de mare pentru casele unifamiliale și cu două familii, autorizațiile pentru casele unifamiliale scăzând cu 38,6% și pentru casele cu două familii cu 49,2%. Scăderea caselor multifamiliale a fost, de asemenea, de 23,8 la sută comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Creșterea ratelor dobânzilor pentru finanțarea clădirilor și costurile de construcție sunt în mare parte responsabile pentru acest lucru. Deși pentru noul an este așteptată o ușoară scădere a costurilor de construcție, costurile rămân ridicate în comparație pe termen lung.

Lipsa de locuințe ar putea deveni serioasă

Numărul autorizațiilor de construire, care continuă să scadă lună de lună, face ca criza profundă a construcțiilor de locuințe să fie foarte clară, așa cum subliniază Axel Gedaschko, președintele asociației-umbrelă a industriei imobiliare GdW. Dacă guvernul federal nu acționează imediat și nu îmbunătățește considerabil condițiile, în special pentru locuințe la prețuri accesibile, deficitul de locuințe ar putea deveni o pană de despărțire pentru societatea noastră în anii următori.

În general, aceste cifre și declarații ridică îngrijorarea că criza imobiliară ar putea avea efecte grave asupra pieței imobiliare. Scăderea continuă a autorizațiilor de construire și creșterea costurilor de construcție sugerează că situația nu se va îmbunătăți în viitorul apropiat. Acest lucru ar putea duce la o creștere suplimentară a prețurilor proprietăților și ar putea agrava deficitul de locuințe. Experții din industrie și politicienii sunt chemați să ia contramăsuri și să îmbunătățească condițiile pentru construcția de locuințe.