Počet stavebných povolení na bytovú výstavbu naďalej klesá – finanční experti varujú pred vážnymi následkami

Počet stavebných povolení na bytovú výstavbu naďalej klesá – finanční experti varujú pred vážnymi následkami

Podľa správy od www.t-online.de, bytová výstavba zostáva v hlbokej kríze - počet stavebných povolení opäť klesá, čo môže mať vážne následky.

Počty schválení naďalej klesajú

V novembri bola skolaudovaná výstavba 20 200 bytov, čo v porovnaní s rovnakým mesiacom minulého roka predstavuje pokles o 16,9 percenta. Tento dlhodobý trend dvojciferného poklesu počtu stavebných povolení je mimoriadne znepokojujúci. Odborníci z odvetvia aj Spolkový štatistický úrad sledujú tento vývoj s veľkým znepokojením.

Zvýšené náklady na výstavbu a záujem

Za jedenásť mesiacov do novembra bol pokles obzvlášť vysoký v prípade rodinných a dvojrodinných domov, pričom povolenia pre rodinné domy klesli o 38,6 percenta a pre dvojrodinné domy o 49,2 percenta. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka bol pokles aj v rodinných domoch o 23,8 percenta. Vo veľkej miere sú za to zodpovedné zvýšené úrokové sadzby na financovanie budov a náklady na výstavbu. Aj keď sa v novom roku očakáva mierny pokles stavebných nákladov, náklady zostávajú v dlhodobom porovnaní vysoké.

Nedostatok bývania môže byť vážny

Počty stavebných povolení, ktoré mesiac čo mesiac naďalej klesajú, dávajú jasne najavo hlbokú krízu v bytovej výstavbe, ako zdôrazňuje Axel Gedaschko, prezident strešného združenia bytového priemyslu GdW. Ak federálna vláda nezasiahne okamžite a citeľne nezlepší podmienky najmä pre cenovo dostupné bývanie, nedostatok bytov by sa mohol stať deliacim klinom našej spoločnosti na ďalšie roky.

Celkovo tieto čísla a vyhlásenia vyvolávajú obavy, že realitná kríza by mohla mať vážne dopady na trh s bývaním. Pokračujúci pokles stavebných povolení a zvýšené náklady na výstavbu naznačujú, že situácia sa v najbližšom období nezlepší. To by mohlo viesť k ďalšiemu zvýšeniu cien nehnuteľností a prehĺbeniu nedostatku bytov. Odborníkov a politikov vyzývajú, aby prijali protiopatrenia a zlepšili podmienky pre bytovú výstavbu.