Število gradbenih dovoljenj za stanovanjsko gradnjo še naprej upada – finančni strokovnjaki opozarjajo na resne posledice

Število gradbenih dovoljenj za stanovanjsko gradnjo še naprej upada – finančni strokovnjaki opozarjajo na resne posledice

Glede na poročilo avtorja www.t-online.de, ostaja stanovanjska gradnja v globoki krizi - število gradbenih dovoljenj se znova zmanjšuje, kar bi lahko imelo resne posledice.

Število odobritev še naprej pada

Novembra je bila odobrena gradnja 20.200 stanovanj, kar je za 16,9 odstotka manj kot v enakem mesecu lani. Ta dolgoročni trend dvomestnega upadanja števila gradbenih dovoljenj je izjemno zaskrbljujoč. Tako industrijski strokovnjaki kot zvezni statistični urad ta razvoj opazujejo z veliko zaskrbljenostjo.

Povečani stroški gradnje in obresti

V enajstih mesecih do novembra je bil upad zlasti velik pri eno- in dvostanovanjskih hišah, saj je dovoljenj za enodružinske hiše padlo za 38,6 odstotka, za dvostanovanjske pa za 49,2 odstotka. Tudi pri večstanovanjskih hišah je bil upad v primerjavi z enakim obdobjem lani 23,8-odstoten. K temu so v veliki meri zaslužne povišane obrestne mere za financiranje gradnje in stroški gradnje. Čeprav se z novim letom pričakuje rahlo znižanje gradbenih stroškov, stroški v dolgoročni primerjavi ostajajo visoki.

Pomanjkanje stanovanj bi lahko postalo resno

Številke gradbenih dovoljenj, ki iz meseca v mesec padajo, jasno kažejo na globoko krizo stanovanjske gradnje, poudarja Axel Gedaschko, predsednik krovnega združenja stanovanjske industrije GdW. Če zvezna vlada ne bo nemudoma ukrepala in opazno izboljšala pogojev, zlasti za cenovno dostopna stanovanja, bi lahko pomanjkanje stanovanj v prihodnjih letih postalo ločnica za našo družbo.

Na splošno te številke in izjave vzbujajo zaskrbljenost, da bi lahko nepremičninska kriza resno vplivala na stanovanjski trg. Nadaljnje zmanjševanje gradbenih dovoljenj in naraščajoči stroški gradnje kažejo, da se stanje v bližnji prihodnosti ne bo izboljšalo. To bi lahko povzročilo nadaljnjo rast cen nepremičnin in poslabšalo pomanjkanje stanovanj. Strokovnjake in politike pozivajo k sprejetju protiukrepov in izboljšanju pogojev za stanovanjsko gradnjo.