Antalet bygglov för bostadsbyggande fortsätter att minska – finansexperter varnar för allvarliga konsekvenser

Antalet bygglov för bostadsbyggande fortsätter att minska – finansexperter varnar för allvarliga konsekvenser

Enligt en rapport av www.t-online.de, bostadsbyggandet är fortfarande i en djup kris - antalet bygglov minskar igen, vilket kan få allvarliga konsekvenser.

Antalet godkännanden fortsätter att sjunka

I november godkändes byggandet av 20 200 lägenheter, vilket är en minskning med 16,9 procent jämfört med samma månad förra året. Denna långsiktiga trend med tvåsiffriga minskningar av antalet bygglov är ytterst oroande. Både branschexperter och Federal Statistical Office observerar denna utveckling med stor oro.

Ökade byggkostnader och räntor

Under de elva månaderna fram till november var nedgången särskilt stor för små- och tvåfamiljshus, med tillstånd för småhus som sjönk med 38,6 procent och för tvåfamiljshus med 49,2 procent. Nedgången för flerfamiljshus var också 23,8 procent jämfört med samma period förra året. Höjda räntor för byggnadsfinansiering och byggkostnader är till stor del orsaken till detta. Även om en viss minskning av byggkostnaderna förväntas under det nya året, är kostnaderna fortsatt höga i en långsiktig jämförelse.

Bostadsbristen kan bli allvarlig

Bygglovssiffrorna, som fortsätter att sjunka månad efter månad, gör den djupa krisen inom bostadsbyggandet alldeles tydlig, vilket Axel Gedaschko, ordförande för paraplyföreningen för bostadsbranschen GdW, betonar. Om den federala regeringen inte agerar omedelbart och märkbart förbättrar villkoren, särskilt för billiga bostäder, kan bostadsbristen bli en skiljekil för vårt samhälle i många år framöver.

Sammantaget väcker dessa siffror och uttalanden oro för att fastighetskrisen kan få allvarliga effekter på bostadsmarknaden. Den fortsatta nedgången av bygglov och ökade byggkostnader talar för att situationen inte kommer att bli bättre inom en snar framtid. Detta skulle kunna leda till att fastighetspriserna stiger ytterligare och att bostadsbristen förvärras. Branschexperter och politiker uppmanas att vidta motåtgärder och förbättra förutsättningarna för bostadsbyggande.