住宅建筑许可数量持续下降——金融专家警告后果严重

住宅建筑许可数量持续下降——金融专家警告后果严重

根据一份报告 www.t-online.de 住房建设仍然陷入严重危机——建筑许可数量再次下降，这可能会产生严重后果。

批准数量继续下降

11月份，新批公寓建设2.02万套，比去年同月下降16.9%。建筑许可证数量两位数下降的长期趋势极其令人担忧。行业专家和联邦统计局都非常关注这一事态发展。

增加建设成本和利息

截至 11 月的 11 个月中，单户住宅和两户住宅的下降幅度尤其严重，单户住宅的许可证下降了 38.6%，两户住宅的许可证下降了 49.2%。与去年同期相比，多户住宅也下降了 23.8%。造成这种情况的主要原因是建筑融资和建筑成本的利率上升。尽管预计新的一年建筑成本将略有下降，但从长期比较来看，成本仍然很高。

住房短缺可能会变得严重

正如 GdW 住房行业伞式协会主席 Axel Gedaschko 所强调的那样，建筑许可证数量逐月持续下降，充分表明了住房建设领域的深刻危机。如果联邦政府不立即采取行动，显着改善条件，特别是经济适用房，那么住房短缺可能会成为未来几年我们社会的分裂因素。

总体而言，这些数据和声明引发了人们的担忧，即房地产危机可能对房地产市场产生严重影响。建筑许可的持续下降和建筑成本的增加表明，情况在不久的将来不会好转。这可能导致房价进一步上涨并加剧住房短缺。呼吁行业专家和政界人士采取对策，改善住房建设条件。