Il futuro dell'abitare: sostenibilità innovativa a casa propria

Il futuro dell'abitare: sostenibilità innovativa a casa propria

Secondo un rapporto di www.welt.de, la casa unifamiliare è ancora la tipologia di costruzione più popolare in Germania, nonostante le critiche all'impatto climatico e all'elevato consumo di suolo. L'anno scorso in questo paese sono state costruite più case unifamiliari che mai. Dopo la seconda guerra mondiale l'abitazione propria veniva sovvenzionata dallo Stato e simboleggiava la libertà, l'autodeterminazione e la sicurezza. Il rinomato premio “Case dell’anno” riconosce questa tendenza, ma mostra anche una maggiore consapevolezza della sostenibilità e della responsabilità ecologica. Un esempio di ciò è la casa vincitrice dello studio di architettura Atelier Kaiser Shen, realizzata principalmente con materiali ecologici e che risparmiano risorse come balle di paglia e legno. Il costruttore di questa casa è un uomo convinto che si è imbattuto in balle di paglia mentre ricercava il materiale da costruzione più efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso della CO₂. La casa è stata costruita su palafitte per evitare problemi di umidità e muffa, fornendo un piano aggiuntivo per una stazione di ricarica per auto elettriche, un'officina o un appartamento per nonni. L'architetto Kaiser sottolinea che le balle di paglia hanno un buon effetto isolante e che il rischio di incendio è basso perché sono ricoperte da intonaco di legno o argilla. Se necessario, gli appartamenti flessibili della casa possono anche essere divisi in unità separate. Thomas Hoinka, costruttore e ingegnere civile, sostiene l'uso di materiali da costruzione naturali e si rammarica del fatto che sempre più case unifamiliari non vengano costruite con questi materiali. Per lui i materiali da costruzione naturali sono svantaggiati rispetto all'atrio dominante in cartongesso, metallo e cemento. Nel complesso, la casa vincitrice del premio “Case dell’anno” dimostra che la vita in una casa unifamiliare e la sostenibilità sono sicuramente compatibili. Rappresenta un edificio che dà speranza per un futuro più sostenibile della vita in Germania.

Gli effetti di questo sviluppo sul mercato immobiliare possono essere diversi. Da un lato, la tendenza verso materiali da costruzione sostenibili come balle di paglia e legno potrebbe portare ad un aumento della domanda di immobili corrispondenti. Ciò potrebbe portare ad un aumento dei prezzi delle case e dei terreni costruiti con questi materiali. Inoltre, costruttori e investitori potrebbero investire di più in progetti di edilizia sostenibile e creare nuovi mercati per le imprese e i materiali edili rispettosi dell’ambiente.

Inoltre, tali concetti di vita sostenibile potrebbero avere un impatto anche sul settore edile nel suo complesso. Se la tendenza verso case ecologiche dovesse continuare, le imprese edili potrebbero specializzarsi sempre più nella costruzione di tali edifici e adattare di conseguenza la propria offerta. Ciò potrebbe portare a uno spostamento dell’attenzione nel settore edile, allontanandosi dai materiali e dalle tecniche di costruzione convenzionali verso approcci più sostenibili.

Nel complesso, l’attuale tendenza verso case unifamiliari sostenibili offre potenziale per il settore immobiliare e quello edile, sia in termini di aumento della domanda che di nuovi modelli di business innovativi. Resta da vedere come si svilupperà questa tendenza nei prossimi anni e quale impatto avrà sul mercato e sull’industria.