Budúcnosť bývania: Inovatívna udržateľnosť vo vašom vlastnom dome

Budúcnosť bývania: Inovatívna udržateľnosť vo vašom vlastnom dome

Podľa správy z www.welt.de je samostatný rodinný dom stále najobľúbenejším typom výstavby v Nemecku, a to aj napriek kritike jeho klimatickej stopy a vysokej spotreby pôdy. Minulý rok sa v tejto krajine postavilo viac rodinných domov ako kedykoľvek predtým. Bývanie vo vlastnom bolo po druhej svetovej vojne dotované štátom a symbolizovalo slobodu, sebaurčenie a bezpečnosť. Renomované ocenenie „Domy roka“ uznáva tento trend, ale zároveň ukazuje zvýšené povedomie o udržateľnosti a ekologickej zodpovednosti. Príkladom toho je víťazný dom architektonickej kancelárie Atelier Kaiser Shen, ktorý je vyrobený hlavne z ekologických a zdrojov šetriacich materiálov, ako sú balíky slamy a drevo. Staviteľ tohto domu je presvedčený muž, ktorý narazil na balíky slamy pri výskume energeticky najefektívnejšieho a CO₂ najúspornejšieho stavebného materiálu. Dom bol postavený na stĺpoch, aby sa predišlo problémom s vlhkosťou a plesňami, čím sa vytvorilo ďalšie poschodie pre nabíjaciu stanicu pre elektromobily, dielňu alebo byt pre babičku. Architekt Kaiser zdôrazňuje, že slamené balíky majú dobrý izolačný účinok a riziko požiaru je nízke, pretože sú pokryté drevenou alebo hlinenou omietkou. Flexibilné byty domu je možné v prípade potreby rozdeliť aj na samostatné jednotky. Thomas Hoinka, staviteľ a stavebný inžinier, podporuje používanie prírodných stavebných materiálov a ľutuje, že sa z týchto materiálov nestavia viac rodinných domov. Prírodné stavebné materiály vidí v nevýhode oproti dominantnej sadrokartónovej, kovovej a betónovej hale. Celkovo víťazný dom ocenenia „Domy roka“ ukazuje, že bývanie v rodinnom dome a udržateľnosť sú určite kompatibilné. Predstavuje budovu, ktorá dáva nádej na udržateľnejšiu budúcnosť života v Nemecku.

Dopady tohto vývoja na trh s nehnuteľnosťami môžu byť rôznorodé. Na jednej strane by trend smerom k trvalo udržateľným stavebným materiálom, ako sú slamené balíky a drevo, mohol viesť k zvýšenému dopytu po zodpovedajúcich vlastnostiach. To by mohlo viesť k zvýšeniu cien domov a pozemkov postavených z týchto materiálov. Okrem toho by stavitelia a investori mohli viac investovať do projektov udržateľnej výstavby a vytvárať nové trhy pre ekologické stavebné spoločnosti a materiály.

Okrem toho by takéto koncepcie trvalo udržateľného života mohli mať dopad aj na stavebníctvo ako celok. Ak bude trend ekologických domov pokračovať, stavebné firmy by sa mohli čoraz viac špecializovať na výstavbu takýchto stavieb a tomu prispôsobovať svoje ponuky. To by mohlo viesť k posunu zamerania v stavebnom priemysle od konvenčných stavebných materiálov a techník smerom k udržateľnejším prístupom.

Súčasný trend smerom k udržateľným rodinným domom celkovo ponúka potenciál pre realitný a stavebný priemysel, a to z hľadiska rastúceho dopytu a inovatívnych nových obchodných modelov. Ako sa bude tento trend vyvíjať v najbližších rokoch a aký bude mať dopad na trh a odvetvie, sa ešte len uvidí.