Digitale Revolution: KI und SAP-ERP gestalten die Immobilienwirtschaft neu!

Digitale Revolution: KI und SAP-ERP gestalten die Immobilienwirtschaft neu!

Der TAC-Kongress Immobilien- und Facility Management in Berlin stellte am 21. Oktober 2025 die digitale Transformation in der Immobilienwirtschaft in den Mittelpunkt. Themen wie der Stand der Digitalisierung und Fortschritte bei SAP-ERP-Lösungen wurden intensiv diskutiert. Unter den Referenten befanden sich Matthias Mosig von TÜV Süd Advimo und Danny Pfeiffer von Promos Consult, die auf datengetriebene Geschäftsmodelle hinwiesen und die Integration von Künstlicher Intelligenz (KI) als zentralen Punkt hervorhoben. Die Haufe berichtet, dass Unternehmen zunehmend KI-basierte Standardlösungen einsetzen, um Prozesse zu automatisieren.

SAP verfolgt mit seiner Strategie „Keep the core clean“ das Ziel, zentrale buchhalterische Funktionalitäten zu stärken und branchenspezifische Fähigkeiten an Partnerunternehmen auszulagern. Dies zeigt die kontinuierliche Integration von KI und Machine Learning, um komplexe Aufgaben effizienter zu bewältigen. Der Trend hin zu intelligenten, cloudbasierten ERP-Systemen wird von SAP als Schlüssel zur Effizienzsteigerung betrachtet. Durch die Nutzung von KI gewinnen Unternehmen tiefere Einblicke in ihre Geschäftsprozesse und steigern ihre Wettbewerbsfähigkeit.

Automatisierung und Effizienzgewinne

Die neuesten Entwicklungen zeigen, dass Unternehmen durch den Einsatz von KI in Bereichen wie Mietvertragsanalysen, Rechnungsprüfungen und Energiemanagement signifikante Effizienzgewinne erzielen können. Der Einsatz intelligenter Analyse-Tools kann die Arbeitszeitaufwände bis zu 60 % reduzieren, was die Produktivität der Mitarbeiter erheblich steigert. Auch im technischen Facility Management werden KI-Anwendungen wie Predictive Maintenance eingesetzt, um Instandhaltungsintervalle dynamisch anzupassen. Laut einem Bericht von SPIE ist die Optimierung von Lüftungsanlagen ein Beispiel dafür, wie KI die Betriebsabläufe revolutioniert.

Überdies bietet KI auch im Kundenservice Vorteile durch den Einsatz von Chatbots und virtuellen Assistenten, die rund um die Uhr verfügbar sind. Dies ermöglicht eine kontinuierliche Interaktion und Verbesserung des Kundenservices, was in der heutigen Geschäftswelt unerlässlich ist. Die Herausforderungen bestehen jedoch weiterhin, insbesondere in Bezug auf Datenschutz und die Einhaltung der DSGVO. Die SAP hebt hervor, dass Vertrauen und Regulierung zentrale Themen im Umgang mit KI-Lösungen sind.

Die Zukunft von ERP-Systemen

Die Fortschritte bei SAP-ERP-Anwendungen zeigen ein nachhaltiges Potenzial für die Integration moderner Technologien, stehen jedoch vor Herausforderungen, wenn es um Standardisierung und Wirtschaftlichkeit geht. Unternehmen müssen sich anpassungsfähige Lösungen zunutze machen, um den driftenden Anforderungen des Marktes gerecht zu werden. Die Partnerschaft zwischen SAP und Planon wird hierbei als eine vielversprechende Entwicklung betrachtet, die allerdings noch in der Entwicklungsphase steckt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kombination aus Künstlicher Intelligenz und ERP-Systemen, wie etwa der BAP Business Advisor Platform von Deloitte, die Effizienz und Agilität von Unternehmen erheblich steigern kann. Die Zukunft liegt in der optimalen Kombination zwischen menschlicher Expertise und KI-gesteuerten Tools, die den Unternehmen sowohl Kosteneinsparungen als auch Prozessoptimierungen bietet.

Die Schaffung von offenen Schnittstellenstandards und die Etablierung eines digitalen Ökosystems sind entscheidend für den Erfolg der Branche. Eine verstärkte Zusammenarbeit und der Austausch von Informationen zwischen Anbietern könnten helfen, die vorhandenen Synergieeffekte zu nutzen und so die Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft weiter zu steigern.