Digitalizacija u prodaji nekretnina: Više vremena za prave savjete!

Digitalizacija u prodaji nekretnina: Više vremena za prave savjete!

Sektor nekretnina suočava se s temeljnom promjenom koja utječe i na način na koji funkcionira i na očekivanja kupaca. Potraga za novim domom nije samo čisto racionalna odluka, već zahtijeva i emocionalne čimbenike poput simpatije i povjerenja. Ovo ilustrira koliko je važno kombinirati ove osobne aspekte sa sve potrebnijom digitalnom dostupnošću podataka i usluga. Nedavna analiza koju je proveo AssCompact pokazuje da stručnjaci za nekretnine moraju kombinirati ljudske savjete s digitalnim procesima i očekivanjem učinkovitosti kako bi zadovoljili sve veće zahtjeve i optimizirali tijek rada.

Digitalizacija se ovdje smatra prijeko potrebnom. Automatizacija i korištenje umjetne inteligencije (AI) igraju ključnu ulogu jer mogu preuzeti rutinske zadatke u prodaji nekretnina. To dovodi do smanjenja izvora pogrešaka i povećanja pouzdanosti informacija, na primjer putem digitalnih kreditnih provjera, odobrenja za izlaganje i prediktivnog ciljanja. Razjašnjavanje potreba kupaca i upravljanje odnosima i dalje su u središtu rada agenata za nekretnine, koji imaju koristi od ove nove podjele zadataka.

Digitalni trendovi i inovacije

Na digitalnu transformaciju tržišta nekretnina uvelike utječu trenutačne tehnologije, uključujući velike podatke, AI, PropTech i Internet stvari (IoT). Prema Immobilien-Wissen-u, ovi će trendovi donijeti odlučujuće promjene u industriji do 2024. Ključno poboljšanje je sposobnost analize velikih količina podataka kako bi se omogućile preciznije investicijske odluke i optimizirano upravljanje imovinom.

Algoritmi umjetne inteligencije mogu prepoznati obrasce u podacima i napraviti predviđanja o cijenama najma, stopi slobodnih radnih mjesta i troškovima održavanja. To omogućuje proaktivno djelovanje protiv potencijalnih problema i dovodi do smanjenih operativnih troškova. Istovremeno, tvrtke PropTech razvijaju digitalna rješenja koja automatiziraju procese i ubrzavaju proces transakcija. Ovdje se koriste i digitalne platforme koje povezuju kupce, prodavatelje i investitore te povećavaju transparentnost u trgovanju nekretninama.

Revolucija u prezentaciji nekretnina

Drugi važan aspekt je revolucionarizacija prezentacije nekretnina kroz virtualne ture i 3D modele. Tehnologije kao što su virtualna stvarnost (VR) i proširena stvarnost (AR) omogućuju zainteresiranima da dožive nekretnine na inovativne načine i isprobaju različite mogućnosti opremanja. Očekuje se da će se do 2024. udio nekretnina predstavljenih digitalno povećati na 30%.

Osim ovih kretanja, postoje i trendovi prema održivosti u sektoru nekretnina. Sve su traženiji inteligentni sustavi koji optimiziraju potrošnju energije. Ove tehnologije također uzimaju u obzir elektromobilnost, kao što su stanice za punjenje električnih vozila. Kombinacija održivosti i digitalizacije smatra se ključnim čimbenikom za budućnost razvoja nekretnina, povećavajući fokus na energetsku učinkovitost i obnovljivu energiju.

Sve u svemu, može se reći da kombinacija digitaliziranih procesa i ljudskih kompetencija ne samo da povećava učinkovitost i uspješnost u prodaji nekretnina, već i značajno mijenja profil posla agenata za nekretnine. Jasna podjela zadataka između ljudi i tehnologije mogla bi imati potencijal ne samo za optimizaciju radnih procesa, već i za stvaranje poboljšanog korisničkog iskustva.

Za više informacija o digitalnim trendovima u industriji nekretnina posjetite AssCompact i Poznavanje nekretnina.