Dolphin Trust: المستثمرون يخسرون الملايين – كيف تستعيد أموالك!

Dolphin Trust: المستثمرون يخسرون الملايين – كيف تستعيد أموالك!

خسر آلاف المستثمرين أموالهم بسبب الاستثمار في مشاريع تديرها مجموعة العقارات الألمانية (GPG)، المعروفة سابقًا باسم Dolphin Trust. تصدرت هذه الشركة الاستثمارية، التي يقع مقرها في هانوفر، عناوين الأخبار بعد أن أعلنت إفلاسها في عام 2020. ويقدر الدين بما يتراوح بين 1.2 و1.5 مليار يورو. دويتشه فيله ذكرت. تم اتهام المؤسس تشارلز سميثورست بـ 27 تهمة احتيال في ربيع عام 2024 ويظل محور التحقيق.

وتم إغراء المستثمرين بوعود بقيم عقارية آمنة وعوائد عالية، لكن لم يتم الوفاء بها في نهاية المطاف. كانت العديد من العقارات التي تمتلكها شركة GPG والتي يزيد عددها عن 70 عقارًا في حاجة ماسة إلى التجديد في وقت الإفلاس أو أنها كانت موجودة على الورق فقط. لم يكن لدى غالبية الشركات التي عرضتها GPG أي مضمون مهم ولم يتم استخدام أموال المستثمرين وفقًا للالتزامات التي تم التعهد بها.

الخطوات القانونية والمطالبات بالتعويض عن الأضرار

أدى المزيج من الوعود غير الواقعية والتعامل المالي المسيئ إلى قيام محكمة هانوفر الإقليمية الآن بالتحقيق في الاحتيال التجاري. بالإضافة إلى التحقيقات الجنائية، هناك أيضًا مطالبات قابلة للتنفيذ قانونًا بالتعويض عن الأضرار ضد الوسطاء والمسؤولين. anwalt.de يشير إلى أنه يجب على المستثمرين المتضررين اتخاذ خطوات معينة لحماية حقوقهم. ويشمل ذلك تأمين وثائق العقود وتحديد الوسطاء وتوظيف المحامين لفحص المطالبات. ومن المهم ملاحظة قانون التقادم، حيث أن هناك خطر فقدان الحقوق في نهاية عام 2025.

استثمر أحد العملاء مبلغ 50000 يورو في Dolphin Capital 128. Projekt GmbH & Co. KG ولم يسترد سوى 80% من رأس المال بعد نصيحة غير صحيحة. وعلى الرغم من إفلاس شركة GPG، فلا ينبغي للمستثمرين أن يفقدوا ثقتهم في إمكانية اتخاذ إجراء قانوني. ويقوم محامون متخصصون حاليًا بتحليل العديد من القضايا لفحص انتهاكات التزامات الإفصاح من قبل الوسطاء.

نموذج العمل وعواقبه

تم تصميم German Property Group في الأصل لتكون فرصة استثمارية آمنة للمستثمرين البريطانيين والإيرلنديين والآسيويين. قامت بشراء المباني القديمة في ألمانيا بهدف تحويلها إلى شقق عالية الجودة. ومع ذلك، توقفت إدارة الشركة عن تقديم التقارير المالية منذ عام 2015، وأبلغ العديد من المستثمرين عن عدم وجود أقساط أو معلومات عن استثماراتهم حتى مايو 2019. ولم يؤد ذلك إلى اكتشاف مخطط هرمي مشبوه فحسب، بل أدى أيضًا إلى خسائر مالية فادحة للمستثمرين.

وتشير التقديرات إلى أن 2000 مستثمر أيرلندي وحدهم تأثروا، ويستحق كل منهم حوالي 200 مليون يورو. وفي وقت الإفلاس، قدرت قيمة عقارات شركة GPG بحد أقصى 150 مليون يورو، وهو ما يوضح الصعوبات التي تواجهها الشركة.

التحقيق مستمر حاليًا، بما في ذلك عملية للشرطة تم فيها الاستيلاء على الأدلة من سميثرست. كما تسلط هذه التطورات الضوء على غياب الرقابة في قطاع الشركات الألمانية، فضلا عن دور المستشارين الماليين الذين روجوا للشركة باعتبارها استثمارا مربحا. دويتشه فيله تقارير عن المخاوف والتحديات المستمرة التي يجب على المستثمرين الآن التغلب عليها لتعويض خسائرهم.