Dolphin Trust: Οι επενδυτές χάνουν εκατομμύρια – Πώς να πάρετε τα χρήματά σας πίσω!

Dolphin Trust: Οι επενδυτές χάνουν εκατομμύρια – Πώς να πάρετε τα χρήματά σας πίσω!

Χιλιάδες επενδυτές έχασαν τα χρήματά τους επενδύοντας σε έργα που εκτελούνται από το German Property Group (GPG), παλαιότερα γνωστό ως Dolphin Trust. Αυτή η επενδυτική εταιρεία, με έδρα το Ανόβερο, έγινε πρωτοσέλιδο μετά την κήρυξη πτώχευσης το 2020. Το χρέος εκτιμάται ότι κυμαίνεται μεταξύ 1,2 και 1,5 δισ. ευρώ DW αναφέρθηκε. Ο ιδρυτής Charles Smethurst κατηγορήθηκε για 27 κατηγορίες απάτης την άνοιξη του 2024 και παραμένει το επίκεντρο της έρευνας.

Οι επενδυτές παρασύρθηκαν με υποσχέσεις για ασφαλείς αξίες ακινήτων και υψηλές αποδόσεις, οι οποίες τελικά δεν εκπληρώθηκαν. Πολλά από τα πάνω από 70 ακίνητα που κατείχε η GPG είχαν απόλυτη ανάγκη ανακαίνισης την εποχή της χρεοκοπίας ή υπήρχαν μόνο στα χαρτιά. Η πλειονότητα των εταιρειών που πρόσφερε η GPG δεν είχε σημαντική ουσία και τα κεφάλαια των επενδυτών δεν χρησιμοποιήθηκαν σύμφωνα με τις δεσμεύσεις που είχαν αναληφθεί.

Νομικά βήματα και αξιώσεις αποζημίωσης

Ο συνδυασμός μη ρεαλιστικών υποσχέσεων και καταχρηστικών οικονομικών χειρισμών οδήγησε το περιφερειακό δικαστήριο του Ανόβερου να ερευνά τώρα εμπορική απάτη. Εκτός από τις ποινικές έρευνες, υπάρχουν και νομικά εκτελεστές αξιώσεις για αποζημίωση κατά των μεσαζόντων και των υπευθύνων. anwalt.de επισημαίνει ότι οι επηρεαζόμενοι επενδυτές θα πρέπει να λάβουν ορισμένα μέτρα για την προστασία των δικαιωμάτων τους. Αυτό περιλαμβάνει την εξασφάλιση εγγράφων συμβολαίου, τον εντοπισμό διαμεσολαβητών και την πρόσληψη δικηγόρων για την εξέταση των αξιώσεων. Είναι σημαντικό να σημειωθεί η παραγραφή, καθώς υπάρχει κίνδυνος απώλειας δικαιωμάτων στο τέλος του 2025.

Ένας από τους πελάτες επένδυσε 50.000 ευρώ στην Dolphin Capital 128. Projekt GmbH & Co. KG και έλαβε μόνο το 80% του κεφαλαίου πίσω μετά από εσφαλμένες συμβουλές. Παρά την πτώχευση της GPG, οι επενδυτές δεν πρέπει να χάσουν την πίστη τους ότι είναι δυνατή η νομική δράση. Ειδικοί δικηγόροι αναλύουν επί του παρόντος πολυάριθμες υποθέσεις για να εξετάσουν παραβιάσεις των υποχρεώσεων δημοσιοποίησης από διαμεσολαβητές.

Το επιχειρηματικό μοντέλο και οι συνέπειές του

Η German Property Group είχε αρχικά σχεδιαστεί ως μια ασφαλής επενδυτική ευκαιρία για Βρετανούς, Ιρλανδούς και Ασιάτες επενδυτές. Απέκτησε παλιά κτίρια στη Γερμανία με σκοπό να τα μετατρέψει σε διαμερίσματα υψηλής ποιότητας. Ωστόσο, η διοίκηση της εταιρείας σταμάτησε να υποβάλλει οικονομικές αναφορές από το 2015 και πολλοί επενδυτές ανέφεραν έλλειψη αποπληρωμών ή πληροφοριών για τις επενδύσεις τους μέχρι τον Μάιο του 2019. Αυτό όχι μόνο οδήγησε στην ανακάλυψη ύποπτου συστήματος πυραμίδας, αλλά και σε τεράστιες οικονομικές ζημίες για τους επενδυτές.

Υπολογίζεται ότι επηρεάζονται μόνο 2.000 Ιρλανδοί επενδυτές, καθένας από τους οποίους οφείλει περίπου 200 εκατομμύρια ευρώ. Την εποχή της πτώχευσης, η αξία της ακίνητης περιουσίας της GPG υπολογιζόταν το πολύ στα 150 εκατ. ευρώ, γεγονός που καταδεικνύει τις δυσκολίες της εταιρείας.

Η έρευνα βρίσκεται επί του παρόντος σε εξέλιξη, συμπεριλαμβανομένης μιας αστυνομικής επιχείρησης κατά την οποία κατασχέθηκαν στοιχεία από τον Smehurst. Οι εξελίξεις αυτές φωτίζουν επίσης την έλλειψη εποπτείας στον γερμανικό εταιρικό τομέα, καθώς και τον ρόλο των οικονομικών συμβούλων που προώθησαν την εταιρεία ως κερδοφόρα επένδυση. DW εκθέσεις σχετικά με τις συνεχιζόμενες ανησυχίες και τις προκλήσεις που πρέπει τώρα να ξεπεράσουν οι επενδυτές για να ανακτήσουν ενδεχομένως τις ζημίες τους.