Dolphin Trust : Les investisseurs perdent des millions – Comment récupérer votre argent !

Dolphin Trust : Les investisseurs perdent des millions – Comment récupérer votre argent !

Des milliers d'investisseurs ont perdu leur argent en investissant dans des projets gérés par le German Property Group (GPG), anciennement connu sous le nom de Dolphin Trust. Cette société d'investissement basée à Hanovre a défrayé la chronique après son dépôt de bilan en 2020. La dette est estimée entre 1,2 et 1,5 milliard d'euros. DW signalé. Le fondateur Charles Smethurst a été inculpé de 27 chefs de fraude au printemps 2024 et reste au centre de l'enquête.

Les investisseurs ont été attirés par des promesses de valeurs immobilières sûres et de rendements élevés, qui n'ont finalement pas été tenues. Bon nombre des plus de 70 propriétés détenues par GPG avaient cruellement besoin d'être rénovées au moment de la faillite ou n'existaient que sur le papier. La majorité des sociétés proposées par GPG n'avaient pas de substance significative et les fonds des investisseurs n'étaient pas utilisés conformément aux engagements pris.

Démarches juridiques et demandes de dommages et intérêts

Le mélange de promesses irréalistes et de manipulations financières abusives a conduit le tribunal régional de Hanovre à ouvrir une enquête pour fraude commerciale. Outre les enquêtes pénales, il existe également des demandes de dommages-intérêts juridiquement exécutoires contre les intermédiaires et les responsables. anwalt.de souligne que les investisseurs concernés devraient prendre certaines mesures pour protéger leurs droits. Cela comprend la sécurisation des documents contractuels, l’identification des intermédiaires et l’embauche d’avocats pour examiner les réclamations. Il est important de respecter les délais de prescription, car il existe un risque de perte des droits fin 2025.

L'un des clients a investi 50 000 euros dans Dolphin Capital 128. Projekt GmbH & Co. KG et n'a reçu que 80 % du capital après des conseils erronés. Malgré la faillite de GPG, les investisseurs ne devraient pas perdre confiance dans la possibilité d'une action en justice. Des avocats spécialisés analysent actuellement de nombreux cas pour examiner les manquements aux obligations d'information par les intermédiaires.

Le modèle économique et ses conséquences

German Property Group a été conçu à l'origine comme une opportunité d'investissement sûre pour les investisseurs britanniques, irlandais et asiatiques. Elle a acquis d'anciens immeubles en Allemagne avec l'intention de les transformer en appartements de haute qualité. Cependant, la direction de l'entreprise a cessé de soumettre des rapports financiers depuis 2015 et de nombreux investisseurs ont signalé un manque de remboursement ou d'informations sur leurs investissements jusqu'en mai 2019. Cela a non seulement conduit à la découverte d'un système pyramidal présumé, mais également à des pertes financières massives pour les investisseurs.

On estime que 2 000 investisseurs irlandais sont concernés à eux seuls, chacun devant environ 200 millions d'euros. Au moment de la faillite, la valeur des biens immobiliers de GPG était estimée au maximum à 150 millions d'euros, ce qui illustre les difficultés de l'entreprise.

L'enquête est actuellement en cours, y compris une opération de police au cours de laquelle des preuves ont été saisies à Smethurst. Ces évolutions mettent également en lumière le manque de surveillance du secteur des entreprises allemand, ainsi que le rôle des conseillers financiers qui ont présenté l’entreprise comme un investissement rentable. DW rend compte des préoccupations et des défis persistants que les investisseurs doivent désormais surmonter pour potentiellement récupérer leurs pertes.