Dolphin Trust: Vlagatelji izgubljajo milijone – Kako dobiti svoj denar nazaj!

Dolphin Trust: Vlagatelji izgubljajo milijone – Kako dobiti svoj denar nazaj!

Na tisoče vlagateljev je izgubilo svoj denar z vlaganjem v projekte, ki jih vodi German Property Group (GPG), prej znan kot Dolphin Trust. Ta investicijska družba s sedežem v Hannovru je prišla na naslovnice po tem, ko je leta 2020 vložila zahtevo za stečaj. Dolg naj bi znašal med 1,2 in 1,5 milijarde evrov DW poročali. Ustanovitelj Charles Smethurst je bil spomladi 2024 obtožen 27 goljufij in ostaja v središču preiskave.

Vlagatelje so zvabili z obljubami o varni vrednosti nepremičnin in visokih donosih, ki pa na koncu niso bile izpolnjene. Veliko od več kot 70 nepremičnin v lasti GPG je bilo v času stečaja nujno potrebnih prenove ali pa so obstajale le na papirju. Večina podjetij, ki jih je GPG ponudil, ni imela pomembne vsebine in sredstva vlagateljev niso bila porabljena v skladu s prevzetimi zavezami.

Pravni postopki in odškodninski zahtevki

Mešanica nerealnih obljub in zlorabe finančnega poslovanja je privedla do tega, da regionalno sodišče v Hannovru zdaj preiskuje komercialne goljufije. Poleg kazenskih preiskav obstajajo tudi pravnomočne odškodninske tožbe proti posrednikom in odgovornim. anwalt.de poudarja, da bi morali prizadeti vlagatelji sprejeti določene ukrepe za zaščito svojih pravic. To vključuje zavarovanje pogodbene dokumentacije, identifikacijo posrednikov in najem odvetnikov za pregled zahtevkov. Pomembno je upoštevati zastaralni rok, saj obstaja nevarnost izgube pravic konec leta 2025.

Ena od strank je v Dolphin Capital 128. Projekt GmbH & Co. KG vložila 50.000 evrov in po napačnem nasvetu prejela nazaj šele 80 % kapitala. Kljub bankrotu GPG vlagatelji ne bi smeli izgubiti vere, da so pravni postopki mogoči. Specializirani pravniki trenutno analizirajo številne primere, da bi preučili kršitve obveznosti razkritja s strani posrednikov.

Poslovni model in njegove posledice

German Property Group je bil prvotno zamišljen kot varna naložbena priložnost za britanske, irske in azijske vlagatelje. V Nemčiji je pridobila stare stavbe z namenom, da jih preuredi v kakovostna stanovanja. Vendar je vodstvo podjetja od leta 2015 prenehalo predložiti finančna poročila in številni vlagatelji so poročali o pomanjkanju odplačil ali informacij o svojih naložbah do maja 2019. To ni privedlo le do odkritja domnevne piramidne sheme, ampak tudi do velikih finančnih izgub za vlagatelje.

Ocenjuje se, da je prizadetih samo 2000 irskih vlagateljev, od katerih vsak dolguje okoli 200 milijonov evrov. V času stečaja je bila vrednost nepremičnin GPG ocenjena na največ 150 milijonov evrov, kar ponazarja težave družbe.

Preiskava trenutno poteka, vključno s policijsko operacijo, v kateri so Smethurstu zasegli dokaze. Ti dogodki so osvetlili tudi pomanjkanje nadzora v nemškem podjetniškem sektorju ter vlogo finančnih svetovalcev, ki so podjetje promovirali kot donosno naložbo. DW poroča o stalnih skrbeh in izzivih, ki jih morajo vlagatelji zdaj premagati, da bi potencialno povrnili svoje izgube.