Υπάρχει κίνδυνος νέας εξίσωσης των βαρών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων;

Υπάρχει κίνδυνος νέας εξίσωσης των βαρών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων;

Η λεγόμενη εξίσωση βαρών, ένας παλιός νόμος, προκαλεί αναταραχή σε πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων. Ήδη μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έπρεπε να πληρώσουν για θύματα πολέμου και ζημιές. Ο νόμος περί εξισορρόπησης βαρών εισήχθη για να διασφαλίσει τη δίκαιη κατανομή των οικονομικών ζημιών που προκαλούνται από τον πόλεμο και τις συνέπειές του. Τότε, άτομα με σημαντική περιουσία και ακίνητη περιουσία έπρεπε να πληρώσουν το 50 τοις εκατό της αξίας της περιουσίας τους στο κράτος σε δόσεις.

Αν και η μεταπολεμική εξίσωση βαρών έχει ολοκληρωθεί, ο νόμος εξακολουθεί να υπάρχει. Το 2019 υπήρξε τροποποίηση του νόμου εξισορρόπησης βαρών, που προέβλεπε μόνο μικρές προσαρμογές. Τα περιουσιακά στοιχεία των ιδιωτών παραμένουν ανέγγιχτα και δεν υπάρχουν συγκεκριμένα σχέδια για νέο κανονισμό εξισορρόπησης βαρών.

Τονίζεται ότι το κράτος δεν μπορεί απλώς να αφαιρεί από τους πολίτες περιουσίες, μεταξύ των οποίων και ακίνητα. Το δικαίωμα στην ιδιοκτησία προστατεύεται από τον Βασικό Νόμο. Μόνο υπό αυστηρές προϋποθέσεις, όπως το δημόσιο καλό και η κατάλληλη αποζημίωση, μπορεί το κράτος να καταφύγει σε απαλλοτριώσεις, για παράδειγμα για έργα υποδομής που χρειάζονται επειγόντως, όπως η κατασκευή δρόμων. Από την άλλη πλευρά, κατασχέσεις ακινήτων μπορεί να συμβούν όταν οι φόροι ή οι εισφορές κοινωνικής ασφάλισης είναι απλήρωτοι, γεγονός που θα έθετε σε κίνδυνο τους ιδιοκτήτες του σπιτιού τους. Ωστόσο, πρέπει να τονιστεί ότι το κράτος δεσμεύεται και από νομικές απαιτήσεις και η ενδεχόμενη απαλλοτρίωση ή αναγκαστική εκτέλεση πρέπει να βασίζεται σε συνταγματική διαδικασία.