¿Existe la amenaza de una nueva compensación de cargas para los propietarios?

¿Existe la amenaza de una nueva compensación de cargas para los propietarios?

La llamada compensación de cargas, una ley antigua, está causando malestar entre muchos propietarios. Ya después de la Segunda Guerra Mundial, los propietarios tuvieron que pagar por las víctimas y los daños causados ​​por la guerra. La Ley de igualación de cargas se introdujo para garantizar una distribución justa de las pérdidas financieras causadas por la guerra y sus consecuencias. En aquella época, las personas con importantes bienes y bienes inmuebles tenían que pagar a plazos el 50 por ciento del valor de sus propiedades al Estado.

Aunque se ha completado la igualación de cargas de posguerra, la ley todavía existe. En 2019 hubo una enmienda a la ley de compensación de cargas, que solo preveía ajustes menores. Los bienes de los particulares permanecen intactos y no hay planes concretos para una nueva regulación de compensación de cargas.

Se enfatiza que el Estado no puede simplemente quitar propiedades a los ciudadanos, incluidos los inmuebles. El derecho a la propiedad está protegido por la Ley Fundamental. Sólo bajo condiciones estrictas, como el bien público y una compensación adecuada, el Estado puede recurrir a la expropiación, por ejemplo para proyectos de infraestructura urgentemente necesarios, como la construcción de carreteras. Por otro lado, las ejecuciones hipotecarias de propiedades pueden ocurrir cuando no se pagan impuestos o contribuciones a la seguridad social, lo que pondría a los propietarios en riesgo para su vivienda. Sin embargo, cabe destacar que el Estado también está obligado por requisitos legales y que la posible expropiación o ejecución forzosa debe basarse en un procedimiento constitucional.