Suche
Mein Konto
Prijeti li novo ujednačavanje opterećenja vlasnika nekretnina?
Saznajte može li vam država uzeti kuću! Pročitajte o starom zakonu o izravnanju tereta i što on znači za vlasnike nekretnina. Zaštitite svoju imovinu! 🏡 #Izjednačavanje tereta #Vlasništvo nekretnine #Pravna sigurnost
Prijeti li novo ujednačavanje opterećenja vlasnika nekretnina?
Takozvano ujednačavanje tereta, stari zakon, unosi nemir među mnoge vlasnike nekretnina. Već nakon Drugog svjetskog rata vlasnici imanja morali su plaćati ratne žrtve i štetu. Zakon o izjednačavanju tereta donesen je kako bi se osigurala pravedna raspodjela financijskih gubitaka uzrokovanih ratom i njegovim posljedicama. U to su vrijeme ljudi sa značajnom imovinom i nekretninama državi morali platiti 50 posto vrijednosti svoje imovine u ratama.
Iako je završeno poslijeratno izjednačavanje opterećenja, zakon i dalje postoji. U 2019. je došlo do izmjene zakona o izravnanju opterećenja, koji je predviđao samo manje prilagodbe. Imovina fizičkih osoba ostaje nedirnuta i nema konkretnih planova za novi propis o izravnanju opterećenja.
Ističe se kako država građanima ne može jednostavno oduzeti imovinu, pa tako ni nekretnine. Pravo vlasništva zaštićeno je temeljnim zakonom. Samo pod strogim uvjetima, kao što su javno dobro i primjerena naknada, država može posegnuti za izvlaštenjem, primjerice za hitno potrebne infrastrukturne projekte poput izgradnje cesta. S druge strane, do ovrhe nekretnina može doći kada porezi ili doprinosi za socijalno osiguranje nisu plaćeni, što bi vlasnike dovelo u opasnost njihov dom. Međutim, treba naglasiti da je država također vezana zakonskim zahtjevima te se eventualno izvlaštenje ili prisilna ovrha moraju temeljiti na ustavnom postupku.