Fennáll-e az ingatlantulajdonosok új teherkiegyenlítésének veszélye?

Fennáll-e az ingatlantulajdonosok új teherkiegyenlítésének veszélye?

A régi törvény, az úgynevezett teherkiegyenlítés sok ingatlantulajdonosban okoz nyugtalanságot. Már a második világháború után az ingatlantulajdonosoknak fizetniük kellett a háború áldozataiért és a károkért. A teherkiegyenlítési törvényt azért vezették be, hogy biztosítsák a háború és következményei által okozott pénzügyi veszteségek igazságos elosztását. Akkoriban a jelentős vagyonnal, ingatlannal rendelkezőknek ingatlanuk értékének 50 százalékát kellett részletekben megfizetniük az államnak.

Bár a háború utáni teherkiegyenlítés befejeződött, a törvény még mindig létezik. 2019-ben módosult a teherkiegyenlítési törvény, amely csak kisebb módosításokat tartalmazott. A magánszemélyek vagyona érintetlen marad, nincs konkrét terv új teherkiegyenlítő szabályozásra.

Hangsúlyozzák, hogy az állam nem vehet el egyszerűen a tulajdont, így az ingatlanokat is az állampolgároktól. A tulajdonhoz való jogot az Alaptörvény védi. Csak olyan szigorú feltételek mellett, mint a közjó és a megfelelő kompenzáció, folyamodhat az állam kisajátításhoz, például olyan sürgős infrastrukturális projektek esetében, mint az utak építése. Másrészt adók vagy társadalombiztosítási járulékok befizetése esetén ingatlanok lefoglalására kerülhet sor, ami veszélyeztetné a tulajdonosokat az otthonukban. Hangsúlyozni kell azonban, hogy az államot a törvényi előírások is kötik, és az esetleges kisajátításnak vagy kényszerérvényesítésnek alkotmányos eljáráson kell alapulnia.