Ar gresia naujas naštos išlyginimas nekilnojamojo turto savininkams?

Ar gresia naujas naštos išlyginimas nekilnojamojo turto savininkams?

Senas įstatymas, vadinamasis naštos išlyginimas, kelia daugelio nekilnojamojo turto savininkų neramumus. Jau po Antrojo pasaulinio karo nekilnojamojo turto savininkai turėjo mokėti už karo aukas ir žalą. Naštos išlyginimo įstatymas buvo priimtas siekiant užtikrinti teisingą finansinių nuostolių, patirtų dėl karo ir jo padarinių, paskirstymą. Tuo metu reikšmingą turtą ir nekilnojamąjį turtą turintys žmonės valstybei turėjo mokėti 50 procentų savo turto vertės dalimis.

Nors pokario naštos išlyginimas baigtas, įstatymas vis dar egzistuoja. 2019 metais buvo naštos išlyginimo įstatymo pataisa, kurioje buvo numatyti tik nedideli pataisymai. Privačių asmenų turtas lieka nepaliestas ir nėra konkrečių planų dėl naujo naštos išlyginimo reglamento.

Pabrėžiama, kad valstybė negali tiesiog atimti iš piliečių turto, įskaitant nekilnojamąjį. Teisę į nuosavybę gina Pagrindinis įstatymas. Tik esant griežtoms sąlygoms, tokioms kaip viešoji gėrybė ir atitinkama kompensacija, valstybė gali imtis ekspropriacijos, pavyzdžiui, skubiai reikalingiems infrastruktūros projektams, tokiems kaip kelių tiesimas. Kita vertus, turto areštas gali įvykti, kai nesumokami mokesčiai ar socialinio draudimo įmokos, todėl savininkai rizikuotų savo būstu. Tačiau pabrėžtina, kad valstybė taip pat yra saistoma teisinių reikalavimų ir galimas nusavinimas ar priverstinis vykdymas turi būti pagrįstas konstitucine tvarka.