Existe a ameaça de uma nova equalização de encargos para os proprietários?

Existe a ameaça de uma nova equalização de encargos para os proprietários?

A chamada equalização de encargos, uma lei antiga, está a causar inquietação entre muitos proprietários. Já depois da Segunda Guerra Mundial, os proprietários tiveram de pagar pelas vítimas e danos da guerra. A Lei de Equalização de Encargos foi introduzida para garantir uma distribuição justa das perdas financeiras causadas pela guerra e pelas suas consequências. Naquela época, as pessoas com ativos e imóveis significativos tinham que pagar 50% do valor de suas propriedades ao Estado em prestações.

Embora a equalização dos encargos do pós-guerra tenha sido concluída, a lei ainda existe. Em 2019 houve alteração na lei de equalização de encargos, que previa apenas pequenos ajustes. Os activos dos particulares permanecem intocados e não existem planos concretos para um novo regulamento de equalização de encargos.

Enfatiza-se que o Estado não pode simplesmente tirar propriedades, incluindo imóveis, dos cidadãos. O direito de propriedade é protegido pela Lei Básica. Somente sob condições estritas, tais como o bem público e a compensação adequada, o Estado pode recorrer à expropriação, por exemplo, para projectos de infra-estruturas urgentemente necessários, como a construção de estradas. Por outro lado, as execuções hipotecárias de propriedades podem ocorrer quando os impostos ou as contribuições para a segurança social não são pagos, o que colocaria os proprietários em risco quanto à sua casa. No entanto, importa sublinhar que o Estado também está sujeito a requisitos legais e a possível expropriação ou execução compulsória deve basear-se num procedimento constitucional.