Hrozí vlastníkom nehnuteľností nové vyrovnanie záťaže?

Hrozí vlastníkom nehnuteľností nové vyrovnanie záťaže?

Takzvané vyrovnávanie bremien, starý zákon, vyvoláva nepokoje medzi mnohými vlastníkmi nehnuteľností. Už po druhej svetovej vojne museli majitelia nehnuteľností platiť za obete vojny a škody. Zákon o vyrovnávaní záťaže bol zavedený s cieľom zabezpečiť spravodlivé rozdelenie finančných strát spôsobených vojnou a jej následkami. Ľudia s významným majetkom a nehnuteľnosťami museli vtedy štátu v splátkach zaplatiť 50 percent hodnoty svojho majetku.

Hoci sa vyrovnávanie povojnového bremena ukončilo, zákon stále existuje. V roku 2019 prešla novela zákona o vyrovnávaní záťaže, ktorá počítala len s drobnými úpravami. Majetok súkromných osôb zostáva nedotknutý a neexistujú žiadne konkrétne plány na novú reguláciu vyrovnávania záťaže.

Zdôrazňuje sa, že štát nemôže len tak zobrať občanom majetok vrátane nehnuteľností. Vlastnícke právo je chránené základným zákonom. Len za prísnych podmienok, akými sú verejné blaho a primeraná kompenzácia, sa štát môže uchýliť k vyvlastneniu, napríklad v prípade naliehavo potrebných infraštruktúrnych projektov, ako je výstavba ciest. Na druhej strane, exekúcie na nehnuteľnosti môžu nastať pri nezaplatení daní alebo sociálnych odvodov, čo by vlastníkov ohrozilo ich domov. Treba však zdôrazniť, že aj štát je viazaný zákonnými požiadavkami a prípadné vyvlastnenie alebo nútený výkon musí byť založený na ústavnom postupe.