Dubaj přináší revoluci v obchodování s nemovitostmi: První tokenizace s XRP Ledger!

Dubaj přináší revoluci v obchodování s nemovitostmi: První tokenizace s XRP Ledger!

Dubaj dělá významný krok do budoucnosti trhu s nemovitostmi zahájením první vládou podporované tokenizace vlastnických titulů na Blízkém východě. Dubajské pozemkové oddělení (DLD) spustilo inovativní projekt, který využívá technologii blockchainu XRP Ledger společnosti Ripple k revoluci v nákupu, prodeji a financování nemovitostí. Tato iniciativa je součástí iniciativy Real Estate Evolution Space Initiative (REES) a jejím cílem je zásadně transformovat obchodování s nemovitostmi v Dubaji.

Klíčovým aspektem tohoto programu je synchronizace on-chain tokenů s tradičním systémem katastru nemovitostí. Vzniká tak právně vyhovující spojení mezi moderní blockchainovou technologií a zavedeným trhem s nemovitostmi. RippleX, vývojová pobočka Ripple, vidí tento program jako významný krok vpřed pro realitní průmysl v Dubaji.

Inovace prostřednictvím tokenizace

Tokenizace umožňuje částečné vlastnické tituly, které představují ekonomický zájem na registrovaných nemovitostech. Ctrl Alt, partner DLD v tomto projektu, vyvinul speciální infrastrukturu pro ražení těchto tokenů vlastnictví. On-chain transakce jsou okamžitě aktualizovány ve vládním registru, což eliminuje potřebu tradičních papírových převodů. Registrace do projektu právě probíhají a jsou možné od března 2025.

Nový portál PRYPCO Mint umožňuje vstoupit oprávněným držitelům ID SAE, přičemž je vyžadována minimální částka 2 000 AED (přibližně 545 USD). Transakce se vypořádávají v dirhamech, zatímco vlastnictví je zaznamenáno jako tokeny na doručitele v knize XRP. DLD předpovídá, že objem trhu pro tokenizaci nemovitostí by mohl do roku 2033 vzrůst na přibližně 16 miliard dolarů.

Výhled do budoucna a účast

Realitní sektor v Dubaji zaznamenal v loňském roce transakce přes 218 miliard dolarů. Aktuálně je na čekací listině projektu tokenizace, který je zaměřen na držitele Emirates ID, více než 3000 zájemců. V případě úspěšného škálování by se Dubaj mohla stát první jurisdikcí na světě, která bude zaznamenávat transakce s nemovitostmi v reálném čase na veřejném blockchainu.

DLD úzce spolupracuje s několika institucemi, včetně Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), Dubai Future Foundation a Central Bank of SAE. Tato spolupráce má za cíl podpořit komplexní implementaci technologie blockchain v sektoru nemovitostí a řídit digitální transformaci.

Ctrl Alt však varuje před riziky spojenými s investováním do částečných vlastnických cenných papírů. Ty nenabízejí tradiční ochranu investorů a existuje riziko ztráty hodnoty a výkyvů virtuálních aktiv. Iniciativa podporuje strategii realitního sektoru 2033 a Dubajskou ekonomickou agendu (D33), které se zaměřují na digitální reformy pro přilákání kapitálu a konkurenceschopnost.

Celkově projekt ukazuje nejen inovační sílu Dubaje, ale také potenciál technologie blockchain zásadně změnit tradiční finanční a realitní trhy. První byty jsou již tokenizovány a transakce jsou aktivně prováděny v knize XRP, což znamená novou etapu ve vývoji trhu s nemovitostmi v Dubaji. Pro více informací si můžete přečíst články z to-šroubově a BTC Echo přečti si.