Το Ντουμπάι φέρνει επανάσταση στις συναλλαγές ακινήτων: Πρώτη συμβολή με το XRP Ledger!

Το Ντουμπάι φέρνει επανάσταση στις συναλλαγές ακινήτων: Πρώτη συμβολή με το XRP Ledger!

Το Ντουμπάι κάνει ένα σημαντικό βήμα προς το μέλλον της αγοράς ακινήτων με την έναρξη της πρώτης διακυβέρνησης τίτλων ιδιοκτησίας που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση στη Μέση Ανατολή. Το Τμήμα Γης του Ντουμπάι (DLD) ξεκίνησε ένα καινοτόμο έργο που χρησιμοποιεί την τεχνολογία blockchain XRP Ledger της Ripple για να φέρει επανάσταση στην αγορά, πώληση και χρηματοδότηση ακινήτων. Αυτή η πρωτοβουλία αποτελεί μέρος της Πρωτοβουλίας Real Estate Evolution Space Initiative (REES) και στοχεύει να μεταμορφώσει ριζικά το εμπόριο ακινήτων στο Ντουμπάι.

Μια βασική πτυχή αυτού του προγράμματος είναι ο συγχρονισμός των on-chain tokens με το παραδοσιακό σύστημα κτηματολογίου. Αυτό δημιουργεί μια νομικά συμβατή σύνδεση μεταξύ της σύγχρονης τεχνολογίας blockchain και της καθιερωμένης αγοράς ακινήτων. Η RippleX, ο αναπτυξιακός βραχίονας της Ripple, βλέπει αυτό το πρόγραμμα ως ένα σημαντικό βήμα προς τα εμπρός για τη βιομηχανία ακινήτων στο Ντουμπάι.

Καινοτομία μέσω του tokenization

Το tokenization καθιστά δυνατούς κλασματικούς τίτλους ιδιοκτησίας, αντιπροσωπεύοντας ένα οικονομικό συμφέρον σε εγγεγραμμένα ακίνητα. Το Ctrl Alt, συνεργάτης της DLD σε αυτό το έργο, έχει αναπτύξει μια ειδική υποδομή για την κοπή αυτών των διακριτικών ιδιοκτησίας. Οι on-chain συναλλαγές ενημερώνονται άμεσα στο κρατικό μητρώο, εξαλείφοντας την ανάγκη για παραδοσιακές μεταφορές σε χαρτί. Οι εγγραφές για το έργο βρίσκονται σε εξέλιξη και είναι δυνατές από τον Μάρτιο του 2025.

Η νέα πύλη PRYPCO Mint επιτρέπει στους δικαιούχους ταυτότητας των ΗΑΕ να εισέλθουν, με ελάχιστο ποσό 2.000 AED (περίπου 545 $ ΗΠΑ) που απαιτείται. Οι συναλλαγές διακανονίζονται σε ντιρχάμ ενώ η ιδιοκτησία καταγράφεται ως μάρκες κομιστή στο XRP Ledger. Το DLD προβλέπει ότι ο όγκος της αγοράς για το tokenization ακινήτων θα μπορούσε να αυξηθεί σε περίπου 16 δισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2033.

Μελλοντική προοπτική και συμμετοχή

Ο τομέας των ακινήτων στο Ντουμπάι κατέγραψε πάνω από 218 δισεκατομμύρια δολάρια σε συναλλαγές πέρυσι. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν περισσότερα από 3.000 ενδιαφερόμενα μέρη στη λίστα αναμονής για το έργο tokenization, το οποίο απευθύνεται σε κατόχους ταυτότητας της Emirates. Εάν κλιμακωθεί με επιτυχία, το Ντουμπάι θα μπορούσε να γίνει η πρώτη δικαιοδοσία στον κόσμο που θα καταγράφει συναλλαγές ακινήτων σε πραγματικό χρόνο σε δημόσιο blockchain.

Το DLD συνεργάζεται στενά με πολλά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένης της Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), του Dubai Future Foundation και της Κεντρικής Τράπεζας των ΗΑΕ. Αυτή η συνεργασία στοχεύει να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη εφαρμογή της τεχνολογίας blockchain στον τομέα των ακινήτων και να προωθήσει τον ψηφιακό μετασχηματισμό.

Ωστόσο, το Ctrl Alt προειδοποιεί για τους κινδύνους που συνδέονται με την επένδυση σε τίτλους κλασματικής ιδιοκτησίας. Αυτά δεν προσφέρουν παραδοσιακή προστασία των επενδυτών και υπάρχει κίνδυνος απώλειας αξίας και διακυμάνσεων στα εικονικά περιουσιακά στοιχεία. Η πρωτοβουλία υποστηρίζει την Τομεακή Στρατηγική Ακινήτων 2033 και την Οικονομική Ατζέντα του Ντουμπάι (D33), τα οποία επικεντρώνονται στις ψηφιακές μεταρρυθμίσεις για την προσέλκυση κεφαλαίων και την ανταγωνιστικότητα.

Συνολικά, το έργο δεν δείχνει μόνο την καινοτόμο δύναμη του Ντουμπάι, αλλά και τις δυνατότητες της τεχνολογίας blockchain να αλλάξει ριζικά τις παραδοσιακές χρηματοοικονομικές αγορές και τις αγορές ακινήτων. Τα πρώτα διαμερίσματα έχουν ήδη αναγνωριστεί και οι συναλλαγές πραγματοποιούνται ενεργά στο καθολικό XRP, σηματοδοτώντας ένα νέο στάδιο στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στο Ντουμπάι. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να διαβάσετε τα άρθρα από αυτό-μπουλόνι και BTC Echo διαβάστε.