Dubaï révolutionne le commerce immobilier : première tokenisation avec XRP Ledger !

Dubaï révolutionne le commerce immobilier : première tokenisation avec XRP Ledger !

Dubaï fait un pas important vers l'avenir du marché immobilier avec le lancement de la première tokenisation de titres de propriété soutenue par le gouvernement au Moyen-Orient. Le Dubai Land Department (DLD) a lancé un projet innovant qui utilise la technologie blockchain XRP Ledger de Ripple pour révolutionner l'achat, la vente et le financement de biens immobiliers. Cette initiative fait partie de la Real Estate Evolution Space Initiative (REES) et vise à transformer fondamentalement le commerce immobilier à Dubaï.

Un aspect clé de ce programme est la synchronisation des jetons en chaîne avec le système d'enregistrement foncier traditionnel. Cela crée une connexion juridiquement conforme entre la technologie blockchain moderne et le marché immobilier établi. RippleX, la branche de développement de Ripple, considère ce programme comme une avancée significative pour le secteur immobilier à Dubaï.

L'innovation grâce à la tokenisation

La tokenisation rend possible les titres de propriété fractionnée, représentant un intérêt économique dans les biens immobiliers enregistrés. Ctrl Alt, partenaire de DLD dans ce projet, a développé une infrastructure spéciale pour frapper ces jetons de propriété. Les transactions en chaîne sont instantanément mises à jour dans le registre gouvernemental, éliminant ainsi le besoin de transferts papier traditionnels. Les inscriptions au projet sont actuellement en cours et sont possibles depuis mars 2025.

Le nouveau portail PRYPCO Mint permet aux détenteurs éligibles d'une carte d'identité des Émirats arabes unis d'entrer, avec un montant minimum de 2 000 AED (environ 545 $ US) requis. Les transactions sont réglées en dirhams tandis que la propriété est enregistrée sous forme de jetons au porteur sur le XRP Ledger. Le DLD prévoit que le volume du marché de la tokenisation immobilière pourrait atteindre environ 16 milliards de dollars d'ici 2033.

Perspectives d'avenir et participation

Le secteur immobilier à Dubaï a enregistré plus de 218 milliards de dollars de transactions l'année dernière. Il y a actuellement plus de 3 000 parties intéressées sur la liste d'attente pour le projet de tokenisation, destiné aux détenteurs d'une carte d'identité Emirates. En cas de succès, Dubaï pourrait devenir la première juridiction au monde à enregistrer les transactions immobilières en temps réel sur une blockchain publique.

Le DLD travaille en étroite collaboration avec plusieurs institutions, dont la Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), la Dubai Future Foundation et la Banque centrale des Émirats arabes unis. Cette collaboration vise à soutenir la mise en œuvre complète de la technologie blockchain dans le secteur immobilier et à stimuler la transformation numérique.

Cependant, Ctrl Alt met en garde contre les risques associés à l'investissement dans des titres de multipropriété. Ceux-ci n’offrent pas de protection traditionnelle aux investisseurs et il existe un risque de perte de valeur et de fluctuations des actifs virtuels. L'initiative soutient la stratégie du secteur immobilier 2033 et l'agenda économique de Dubaï (D33), qui se concentrent sur les réformes numériques pour attirer les capitaux et la compétitivité.

Dans l'ensemble, le projet montre non seulement la force d'innovation de Dubaï, mais également le potentiel de la technologie blockchain pour changer fondamentalement les marchés financiers et immobiliers traditionnels. Les premiers appartements sont déjà tokenisés et les transactions sont activement effectuées sur le registre XRP, marquant une nouvelle étape dans le développement du marché immobilier à Dubaï. Pour plus d’informations, vous pouvez lire les articles de par boulons et Écho BTC lire.